Prix m2 immobilier Le Tignet (06530) en octobre 2026

3 302 habitants — ALPES MARITIMES (06)

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Prix m2 maisons

4 525 €/m²

4 091 €/m² — 5 450 €/m²

Prix m2 appartements

4 126 €/m²

3 211 €/m² — 4 487 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

36

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

358 annonces en vente à Le Tignet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Le Tignet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Le Tignet (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Tignet

Ventes 12 mois

36

31 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

4 308 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 184 €/m²

+3,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-6,9%

Tendance DVF : -12,5% (36 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 184 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	5 738 €/m²	7
4P	4 393 €/m²	10
5P+	4 354 €/m²	7

Dynamique des annonces à Le Tignet

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

38.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

98%

Maisons (349) Apparts (9)

Annonces à Le Tignet

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 120 m²	499 000 € 4 158 €/m²	-5,8%
Appartement 2 pièces 65 m²	185 000 € 2 846 €/m²	=
Maison 1 pièce 150 m²	499 000 € 3 327 €/m²	-33,4%
Maison 7 pièces 151 m²	500 000 € 3 311 €/m²	=
Bien immobilier 300 m²	399 000 € 1 330 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 179 m²	995 000 € 5 559 €/m²	=
Maison 5 pièces 197 m²	945 000 € 4 797 €/m²	=
Maison 6 pièces 179 m²	995 000 € 5 559 €/m²	=
Maison 6 pièces 179 m²	995 000 € 5 559 €/m²	=
Maison 4 pièces 155 m²	699 000 € 4 510 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 145 m²	980 000 € 6 759 €/m²	1375 j
Maison 2 pièces 132 m²	610 000 € 4 621 €/m²	892 j
Maison 3 pièces 125 m²	725 000 € 5 800 €/m²	808 j
Maison 6 pièces 179 m²	995 000 € 5 559 €/m²	761 j
Maison 4 pièces 159 m²	895 000 € 5 629 €/m²	759 j

Prix m2 par nombre de pièces à Le Tignet

Ventilation maisons vs appartements — Le Tignet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	4 537 €/m²	0	3 747 €/m²	3
3 pièces	5 165 €/m²	7	-	-
4 pièces	4 596 €/m²	10	-	-
5 pièces+	4 325 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur à Le Tignet

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Tignet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Le Tignet par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Le Tignet — INSEE (2)

1 650 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (1 516) Apparts (124)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,8%

1 124 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

184 kWh/m² 401 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Le Tignet

Données croisées — Le Tignet

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.18%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

13,9%

Apparts parc

7,5%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Le Tignet : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Le Tignet

Speracedes 1.4 km Maisons 4 669 €/m² Apparts 3 943 €/m² Peymeinade 2.4 km Maisons 4 359 €/m² Apparts 3 642 €/m² Cabris 2.9 km Maisons 5 435 €/m² Apparts 3 213 €/m² St Cezaire sur Siagne 4.4 km Maisons 4 366 €/m² Apparts 2 692 €/m² St Cezaire sur Siagne 4.4 km Maisons 4 371 €/m² Apparts 2 692 €/m² Auribeau sur Siagne 6.2 km Maisons 5 329 €/m² Apparts 4 173 €/m² St Vallier de Thiey 6.5 km Maisons 4 135 €/m² Apparts 3 740 €/m² Grasse 7 km Maisons 4 742 €/m² Apparts 3 154 €/m² Pegomas 8.1 km Maisons 5 071 €/m² Apparts 4 678 €/m² La Roquette sur Siagne 10.2 km Maisons 4 977 €/m² Apparts 4 534 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Le Tignet, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	4 723 €/m²	36	-	3
2024	4 470 €/m²	38	-	3
2023	5 016 €/m²	41	-	1
2022	4 891 €/m²	47	-	2
2021	3 840 €/m²	68	3 230 €/m²	5
2020	3 725 €/m²	32	-	2
2019	3 929 €/m²	37	-	1