Statistiques immobilières — Le Temple (79700)
0 habitants — DEUX SEVRES (79)
Prix/m² maisons
1 570 €/m²
1 182 €/m² — 1 844 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
89
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Le Temple
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le TempleVentes 12 mois
89
89 maisons
Prix DVF maisons
1 644 €/m²
+10,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,1%
Tendance DVF : +10,0% (89 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 926 €/m² | 8 |
| 3P | 1 499 €/m² | 21 |
| 4P | 1 637 €/m² | 30 |
| 5P+ | 1 682 €/m² | 13 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le TempleBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Le Temple
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 112 m² | 84 000 € 750 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 72 m² | 137 000 € 1 903 €/m² | = |
| Terrain 850 m² | 56 000 € 66 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Temple| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | - | - |
| 2 pièces | 1 902 €/m² | 8 | - | - |
| 3 pièces | 1 489 €/m² | 21 | - | - |
| 4 pièces | 1 632 €/m² | 30 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 690 €/m² | 13 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le TempleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Temple Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j