Quel est le prix au m² à LE PERRIER (85300) ?

Le prix médian au m² à LE PERRIER est de 2 179 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE PERRIER ?

28 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE PERRIER (85300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE PERRIER ?

Le marché immobilier à LE PERRIER (85300) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Perrier (85300)

1 906 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

2 179 €/m²

1 757 €/m² — 2 634 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

28

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

278 annonces en vente à Le Perrier

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Perrier

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Perrier

Ventes 12 mois

28

28 maisons

Prix DVF maisons

2 210 €/m²

+8,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,6%

Tendance DVF : +8,7% (28 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 012 €/m²	9
4P	2 360 €/m²	8
5P+	1 912 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Perrier

Biens en baisse

33.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (278) Apparts (0)

Annonces à Le Perrier

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 147 m²	259 900 € 1 768 €/m²	=
Maison 4 pièces 121 m²	263 900 € 2 181 €/m²	-11,4%
Maison 4 pièces 123 m²	280 000 € 2 276 €/m²	=
Maison 5 pièces 152 m²	349 900 € 2 302 €/m²	=
Maison 7 pièces 147 m²	262 000 € 1 782 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 75 m²	162 973 € 2 173 €/m²	=
Maison 4 pièces 81 m²	175 314 € 2 164 €/m²	=
Appartement 2 pièces 39 m²	168 903 € 4 331 €/m²	=
Maison 6 pièces 179 m²	719 990 € 4 022 €/m²	=
Maison 4 pièces 88 m²	188 549 € 2 143 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 73 m²	239 000 € 3 274 €/m²	820 j
Maison 7 pièces 164 m²	334 000 € 2 037 €/m²	678 j
Maison 6 pièces 165 m²	335 400 € 2 033 €/m²	564 j
Maison 7 pièces 164 m²	334 000 € 2 037 €/m²	516 j
Terrain	69 760 €	393 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Perrier

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 891 €/m²	9	-	-
4 pièces	2 349 €/m²	8	-	-
5 pièces+	2 039 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Perrier

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Perrier Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Perrier — 1 236 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (1 183) Apparts (26)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,4%

749 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

251 kWh/m² 234 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Perrier

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.27%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Perrier

St Jean de Monts 2 952 €/m² 4.7 km Sallertaine 2 683 €/m² 5.1 km St Urbain 2 436 €/m² 6.4 km Soullans 2 525 €/m² 7.5 km St Gervais 2 436 €/m² 9.2 km Challans 2 659 €/m² 9.2 km La Barre de Monts 2 473 €/m² 9.7 km Notre Dame de Riez 2 523 €/m² 10.6 km Notre Dame de Monts 3 270 €/m² 10.6 km Beauvoir sur Mer 2 321 €/m² 11.3 km

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