Quel est le prix au m² à LANNOY (59390) ?

Le prix médian au m² à LANNOY est de 1 749 €/m² pour les maisons et 1 880 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LANNOY ?

21 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LANNOY (59390), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LANNOY ?

Le marché immobilier à LANNOY (59390) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lannoy (59390)

1 791 habitants — NORD (59)

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Prix/m² maisons

1 749 €/m²

1 541 €/m² — 2 500 €/m²

Prix/m² appartements

1 880 €/m²

1 660 €/m² — 2 210 €/m²

Ventes DVF 12 mois

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

85 annonces en vente à Lannoy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lannoy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lannoy

Ventes 12 mois

21

12 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

1 800 €/m²

+0,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 953 €/m²

-8,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 245 €/m²	3
3P	1 870 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 598 €/m²	4
5P+	2 357 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lannoy

Biens en baisse

38.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

46%

54%

Maisons (39) Apparts (46)

Annonces à Lannoy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 71 m²	122 900 € 1 731 €/m²	-0,1%
Appartement 4 pièces 82 m²	138 000 € 1 683 €/m²	=
Maison 4 pièces 71 m²	122 900 € 1 731 €/m²	=
Appartement 4 pièces 82 m²	138 000 € 1 683 €/m²	=
Maison 4 pièces 83 m²	152 000 € 1 831 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 76 m²	149 900 € 1 972 €/m²	=
Appartement 2 pièces 50 m²	169 000 € 3 380 €/m²	=
Appartement 2 pièces 50 m²	169 000 € 3 380 €/m²	=
Maison 4 pièces 76 m²	159 000 € 2 092 €/m²	=
Maison 4 pièces 71 m²	122 900 € 1 731 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 12 pièces 600 m²	930 000 € 1 550 €/m²	461 j
Appartement 4 pièces 82 m²	138 000 € 1 683 €/m²	374 j
Maison 10 pièces 260 m²	1 190 000 € 4 577 €/m²	241 j
Maison 10 pièces 260 m²	1 190 000 € 4 577 €/m²	237 j
Appartement 2 pièces 48 m²	119 000 € 2 479 €/m²	226 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lannoy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	2 239 €/m²	3
3 pièces	1 714 €/m²	2	1 836 €/m²	5
4 pièces	1 594 €/m²	4	-	-
5 pièces+	2 351 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lannoy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lannoy Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lannoy — 960 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

37%

63%

Maisons (352) Apparts (606)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

41,0%

362 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

182 kWh/m² 567 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lannoy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.19%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

42,9%

Apparts parc

63,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lannoy

Lys Lez Lannoy 2 236 €/m² 0.4 km Toufflers 2 637 €/m² 1.4 km Hem 2 737 €/m² 2.4 km Sailly Lez Lannoy 3 437 €/m² 2.5 km Leers 2 400 €/m² 2.8 km Roubaix 1 339 €/m² 3.4 km Forest sur Marque 3 370 €/m² 3.8 km Wattrelos 1 821 €/m² 4 km Croix 2 786 €/m² 4.5 km Willems 2 611 €/m² 4.5 km

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