Prix m2 immobilier La Jonchere (85540) en octobre 2026

407 habitants — VENDEE (85)

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Prix m2 maisons

2 283 €/m²

1 820 €/m² — 2 852 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

66 annonces en vente à La Jonchere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à La Jonchere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à La Jonchere (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Jonchere

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

1 954 €/m²

-7,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 299 €/m²	4
4P	1 754 €/m²	5

Dynamique des annonces à La Jonchere

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

31.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (66) Apparts (0)

Annonces à La Jonchere

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 271 m²	501 125 € 1 849 €/m²	=
Maison 4 pièces 83 m²	177 000 € 2 133 €/m²	=
Maison 7 pièces 271 m²	501 125 € 1 849 €/m²	-2,5%
Maison 7 pièces 271 m²	501 125 € 1 849 €/m²	=
Maison 4 pièces 83 m²	177 000 € 2 133 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison	174 417 €	=
Maison	230 750 €	=
Terrain	50 000 €	=
Maison 3 pièces 62 m²	162 000 € 2 613 €/m²	=
Terrain	35 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 900 m²	86 000 € 96 €/m²	840 j
Terrain	86 000 €	817 j
Maison 7 pièces 271 m²	501 125 € 1 849 €/m²	759 j
Terrain 495 m²	40 100 € 81 €/m²	371 j
Terrain	40 100 €	371 j

Prix m2 par nombre de pièces à La Jonchere

Ventilation maisons vs appartements — La Jonchere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 372 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 746 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	0	-	-

Synthèse investisseur à La Jonchere

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Jonchere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à La Jonchere par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de La Jonchere — INSEE (2)

320 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (318) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,0%

175 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

264 kWh/m² 56 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à La Jonchere

Données croisées — La Jonchere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.13%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de La Jonchere : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de La Jonchere

St Benoist sur Mer 2.4 km Maisons 1 939 €/m² Le Givre 3 km Maisons 2 148 €/m² St Cyr en Talmondais 3.6 km Maisons 1 985 €/m² Curzon 5.1 km Maisons 1 654 €/m² Angles 6.1 km Maisons 2 824 €/m² Moutiers les Mauxfaits 6.9 km Maisons 2 355 €/m² Le Bernard 7.2 km Maisons 2 615 €/m² Grues 7.3 km Maisons 1 931 €/m² Le Champ St Pere 7.7 km Maisons 1 813 €/m² Lairoux 8.3 km Maisons 1 908 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à La Jonchere, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 072 €/m²	9	-
2024	2 388 €/m²	9	-
2023	1 931 €/m²	8	-
2022	2 359 €/m²	10	-
2021	1 802 €/m²	17	-
2020	1 540 €/m²	12	-
2019	1 330 €/m²	7	-