162 000 €
T3
62 m²
LA JONCHERE
85540
+6%
vs marché
2 613
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit162 000 €
Maison • 3 pièces • 62 m²
LA JONCHERE (85540)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
162 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 714 €
Prix net vendeur
154 286 €
Frais de notaire
+12 407 €
Émoluments
1 955 €
Droits & taxes
9 102 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
174 407 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
174 407 €
Capital à emprunter
174 407 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 20 274 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 186 480 € | 29 514 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 203 580 € | 46 614 € | 3,61% |
| 20 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 222 960 € | 65 994 € | 3,73% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 86 034 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à La Jonchere →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Tendance marché
Maison 3 pièces, LA JONCHERE ↘ -0.1% sur 14 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LA JONCHERE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA JONCHERE
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T3 LA JONCHERE
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162 000 € | 2 613 € | 62 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 62 m² à LA JONCHERE |
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T3 LE CHAMP ST PERE
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159 870 € | 2 190 € | 73 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 73 m² à LE CHAMP ST PERE |
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T3 LE CHAMP ST PERE
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159 870 € | 2 190 € | 73 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 73 m² à LE CHAMP ST PERE |
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T3 MOUTIERS LES MAUXFAITS
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159 700 € | 2 384 € | 67 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 67 m² à MOUTIERS LES MAUXFAITS |
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T3 LE CHAMP ST PERE
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157 601 € | 2 425 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à LE CHAMP ST PERE |
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T4 LE CHAMP ST PERE
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156 000 € | 2 053 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à LE CHAMP ST PERE |
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156 000 € | 2 053 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à LE CHAMP ST PERE |
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T3 ST BENOIST SUR MER
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155 250 € | 2 187 € | 71 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 71 m² à ST BENOIST SUR MER |
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T4 ST CYR EN TALMONDAIS
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169 900 € | 2 574 € | 66 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 66 m² à ST CYR EN TALMONDAIS |
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10 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 24 Rue Du Marchais | 137 000 € | 61 m² | 2 246 € |
| 13/04/2026 | 3 Rue Des Albizzias | 139 000 € | 50 m² | 2 780 € |
| 23/01/2026 | 2 Rue De La Cure | 67 000 € | 60 m² | 1 117 € |
| 19/01/2026 | 3 Rue De La Plaine | 145 000 € | 79 m² | 1 835 € |
| 17/10/2025 | 5 Rue De La Cure | 103 600 € | 50 m² | 2 072 € |
| 03/07/2025 | 2 Imp De La Liaie | 189 480 € | 75 m² | 2 526 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Des Frenes | 91 500 € | 54 m² | 1 694 € |
| 25/11/2024 | 10 Rue Des Albizzias | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |
| 13/11/2024 | 1 Imp De L'ajonc | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |
| 18/07/2024 | 24 Rue De Saint Cyr | 128 700 € | 54 m² | 2 383 € |