Quel est le prix au m² à LE BERNARD (85560) ?

Le prix médian au m² à LE BERNARD est de 2 708 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE BERNARD ?

17 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE BERNARD (85560), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE BERNARD ?

Le marché immobilier à LE BERNARD (85560) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Bernard (85560)

1 173 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

2 708 €/m²

2 285 €/m² — 2 923 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

17

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

221 annonces en vente à Le Bernard

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Bernard

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Bernard

Ventes 12 mois

17

17 maisons

Prix DVF maisons

2 895 €/m²

-2,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-6,1%

Tendance DVF : -2,1% (17 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 818 €/m²	3
3P	2 971 €/m²	5
4P	2 927 €/m²	5
5P+	2 940 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Bernard

Biens en baisse

32.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (221) Apparts (0)

Annonces à Le Bernard

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Terrain 754 m²	85 000 € 113 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	284 900 € 2 192 €/m²	-0,3%
Maison 4 pièces 85 m²	183 500 € 2 159 €/m²	=
Maison 140 m²	255 349 € 1 824 €/m²	=
Maison 112 m²	195 150 € 1 742 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 140 m²	255 349 € 1 824 €/m²	=
Maison 112 m²	195 150 € 1 742 €/m²	=
Maison 3 pièces 66 m²	148 295 € 2 247 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	183 500 € 2 159 €/m²	=
Maison 4 pièces 87 m²	196 700 € 2 261 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	101 910 €	936 j
Terrain	101 910 €	936 j
Terrain 754 m²	85 000 € 113 €/m²	660 j
Bien immobilier 6 pièces 120 m²	284 900 € 2 374 €/m²	586 j
Terrain	84 500 €	466 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Bernard

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 813 €/m²	3	-	-
3 pièces	3 038 €/m²	5	-	-
4 pièces	2 793 €/m²	5	-	-
5 pièces+	2 433 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Bernard

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Bernard Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Bernard — 897 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (890) Apparts (6)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,8%

495 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

239 kWh/m² 176 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Bernard

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.9%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Bernard

Longeville sur Mer 3 078 €/m² 2.3 km Avrille 2 298 €/m² 4.1 km St Hilaire la Foret 2 668 €/m² 4.5 km Le Givre 2 097 €/m² 6 km St Vincent sur Jard 3 272 €/m² 6.6 km Moutiers les Mauxfaits 2 368 €/m² 6.6 km La Jonchere 2 324 €/m² 7.2 km Angles 2 931 €/m² 7.8 km Jard sur Mer 3 565 €/m² 8.3 km St Avaugourd des Landes 2 298 €/m² 8.4 km

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