Quel est le prix au m² à ANGLES (85750) ?

Le prix médian au m² à ANGLES est de 2 824 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ANGLES ?

48 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ANGLES (85750), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ANGLES ?

Le marché immobilier à ANGLES (85750) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Angles (85750)

2 602 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

2 824 €/m²

2 374 €/m² — 3 272 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

48

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

833 annonces en vente à Angles

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Angles

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Angles

Ventes 12 mois

48

48 maisons

Prix DVF maisons

2 646 €/m²

-8,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,8%

Tendance DVF : -8,2% (48 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 829 €/m²	15
4P	2 617 €/m²	14
5P+	2 282 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Angles

Biens en baisse

30.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (833) Apparts (0)

Annonces à Angles

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 125 m²	169 900 € 1 359 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	268 000 € 2 330 €/m²	=
Terrain 701 m²	82 200 € 117 €/m²	=
Maison 6 pièces 176 m²	404 900 € 2 301 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	268 000 € 2 330 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 76 m²	241 991 € 3 184 €/m²	=
Maison 3 pièces 82 m²	263 300 € 3 211 €/m²	=
Terrain	99 600 €	=
Maison 4 pièces 76 m²	200 818 € 2 642 €/m²	=
Maison 3 pièces 63 m²	191 100 € 3 033 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 250 m²	438 500 € 1 754 €/m²	1290 j
Maison 9 pièces 250 m²	438 500 € 1 754 €/m²	976 j
Terrain 470 m²	89 000 € 189 €/m²	952 j
Maison 4 pièces 92 m²	239 900 € 2 608 €/m²	919 j
Terrain 738 m²	109 590 € 148 €/m²	862 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Angles

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	-	-
2 pièces	3 212 €/m²	2	-	-
3 pièces	2 862 €/m²	15	-	-
4 pièces	2 691 €/m²	14	-	-
5 pièces+	2 397 €/m²	12	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Angles

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Angles Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Angles — 2 295 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (2 250) Apparts (35)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,5%

1 110 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

240 kWh/m² 528 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Angles

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.09%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Angles

La Tranche sur Mer 3 722 €/m² 4.4 km St Benoist sur Mer 1 939 €/m² 5.4 km La Jonchere 2 283 €/m² 6.1 km Grues 1 931 €/m² 7.7 km Le Bernard 2 615 €/m² 7.8 km Longeville sur Mer 3 178 €/m² 8.1 km Le Givre 2 148 €/m² 8.2 km La Faute sur Mer 3 054 €/m² 8.6 km St Cyr en Talmondais 1 985 €/m² 9.3 km L Aiguillon sur Mer 3 042 €/m² 9.4 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Angles

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 828 €/m²	56	-	0
2024	2 956 €/m²	59	-	0
2023	2 877 €/m²	74	-	0
2022	2 809 €/m²	65	-	1
2021	2 388 €/m²	97	-	1
2020	2 007 €/m²	94	-	1
2019	1 958 €/m²	90	-	0