Statistiques immobilières — Jons (69330)
1 374 habitants — RHONE (69)
Prix/m² maisons
3 672 €/m²
2 700 €/m² — 4 582 €/m²
Prix/m² appartements
3 189 €/m²
2 989 €/m² — 3 193 €/m²
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Jons
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — JonsVentes 12 mois
6
5 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
3 824 €/m²
-7,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 3 824 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — JonsBiens en baisse
44.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (52)
Apparts (4)
Annonces à Jons
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 339 m² | 650 000 € 1 917 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 165 m² | 475 000 € 2 879 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 130 m² | 333 000 € 2 562 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 100 m² | 270 000 € 2 700 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 221 m² | 595 000 € 2 692 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 121 m² | 415 000 € 3 430 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 121 m² | 415 000 € 3 430 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 103 m² | 349 000 € 3 388 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 200 m² | 680 000 € 3 400 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 200 m² | 680 000 € 3 400 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 245 m² | 655 000 € 2 673 €/m² | 417 j |
| Maison 5 pièces 144 m² | 380 000 € 2 639 €/m² | 223 j |
| Maison 5 pièces 110 m² | 375 000 € 3 409 €/m² | 206 j |
| Maison 5 pièces 130 m² | 333 000 € 2 562 €/m² | 204 j |
| Maison 5 pièces 130 m² | 333 000 € 2 562 €/m² | 202 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Jons| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 3 806 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — JonsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Jons Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Jons — 610 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (546)
Apparts (64)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,9%
471 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
203 kWh/m²
109 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — JonsRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.98%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
16,7%
Apparts parc
10,5%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Jons
Jonage
3 754 €/m²
2.8 km
Pusignan
3 578 €/m²
5.9 km
Meyzieu
3 646 €/m²
7.4 km
Decines Charpieu
3 841 €/m²
9.5 km
Colombier Saugnieu
3 230 €/m²
9.7 km
Genas
4 368 €/m²
10.5 km
Vaulx en Velin
3 150 €/m²
11.7 km
Chassieu
4 190 €/m²
12.3 km
St Bonnet de Mure
3 695 €/m²
13.5 km
St Laurent de Mure
3 622 €/m²
13.9 km