Quel est le prix au m² à CHASSIEU (69680) ?

Le prix médian au m² à CHASSIEU est de 4 223 €/m² pour les maisons et 4 090 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHASSIEU ?

56 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHASSIEU (69680), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHASSIEU ?

Le marché immobilier à CHASSIEU (69680) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chassieu (69680)

10 007 habitants — RHONE (69)

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Prix/m² maisons

4 223 €/m²

3 427 €/m² — 5 162 €/m²

Prix/m² appartements

4 090 €/m²

3 421 €/m² — 4 609 €/m²

Ventes DVF 12 mois

56

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

542 annonces en vente à Chassieu

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chassieu

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chassieu

Ventes 12 mois

56

37 maisons 19 appartements

Prix DVF maisons

4 488 €/m²

+3,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 029 €/m²

+4,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,7%

Tendance DVF : +4,0% (56 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 392 €/m²	6
3P	4 613 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	6 000 €/m²	3
4P	4 664 €/m²	16
5P+	3 969 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chassieu

Biens en baisse

28.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

59%

41%

Maisons (318) Apparts (224)

Annonces à Chassieu

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 83 m²	270 000 € 3 253 €/m²	-1,8%
Bien immobilier 12 pièces 251 m²	698 000 € 2 781 €/m²	-6,9%
Bien immobilier 5 pièces 120 m²	480 000 € 4 000 €/m²	=
Maison 5 pièces 165 m²	457 600 € 2 773 €/m²	=
Bien immobilier 14 m²	21 000 € 1 500 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 134 m²	490 000 € 3 657 €/m²	=
Maison 8 pièces 153 m²	499 000 € 3 261 €/m²	=
Bien immobilier	49 900 €	=
Maison 5 pièces 100 m²	379 000 € 3 790 €/m²	=
Appartement 3 pièces 57 m²	239 000 € 4 193 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 3 pièces 83 m²	520 000 € 6 265 €/m²	897 j
Appartement 3 pièces 65 m²	279 000 € 4 292 €/m²	556 j
Bien immobilier 4 pièces 131 m²	390 000 € 2 977 €/m²	470 j
Maison 4 pièces 131 m²	390 000 € 2 977 €/m²	467 j
Terrain	255 000 €	404 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chassieu

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	2
2 pièces	-	-	4 311 €/m²	6
3 pièces	5 145 €/m²	3	4 331 €/m²	6
4 pièces	4 500 €/m²	16	3 507 €/m²	2
5 pièces+	3 940 €/m²	12	-	1

Quartiers — Chassieu

1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

3 818 €/m²

Chassieu le Bas

Meilleur rendement

5,3%

Chassieu le Bas · 3 818 €/m²

Quartier	Prix /m²
Chassieu	3 985 €/m²
└─ Chassieu le Bas	3 818 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chassieu

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chassieu Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chassieu — 4 639 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

63%

37%

Maisons (2 916) Apparts (1 701)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,0%

2 990 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

187 kWh/m² 1 254 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chassieu

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.21%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

33,9%

Apparts parc

36,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chassieu

St Priest 3 561 €/m² 3 km Bron 4 065 €/m² 3.3 km Decines Charpieu 3 885 €/m² 3.7 km Genas 4 359 €/m² 3.7 km Meyzieu 3 656 €/m² 5 km Vaulx en Velin 3 153 €/m² 6.3 km Lyon 8eme Arrondissement 4 326 €/m² 6.9 km Villeurbanne 4 022 €/m² 7 km St Bonnet de Mure 3 687 €/m² 7.2 km Venissieux 3 046 €/m² 7.4 km

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