Quel est le prix au m² à JANVRY (91640) ?

Le prix médian au m² à JANVRY est de 3 115 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à JANVRY ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à JANVRY (91640), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à JANVRY ?

Le marché immobilier à JANVRY (91640) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Janvry (91640)

613 habitants — ESSONNE (91)

← Retour ESSONNE

Prix/m² maisons

3 115 €/m²

2 757 €/m² — 3 513 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

90 annonces en vente à Janvry

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Janvry

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Janvry

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

3 077 €/m²

-8,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Janvry

Biens en baisse

5.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (90) Apparts (0)

Annonces à Janvry

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 220 m²	665 000 € 3 023 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	98 900 € 899 €/m²	=
Maison 7 pièces 209 m²	597 000 € 2 856 €/m²	=
Maison 8 pièces 220 m²	665 000 € 3 023 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	98 900 € 899 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 120 m²	411 400 € 3 428 €/m²	=
Maison 3 pièces 93 m²	370 400 € 3 983 €/m²	=
Maison 5 pièces 109 m²	384 400 € 3 527 €/m²	=
Terrain	190 000 €	=
Terrain	190 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 192 m²	660 000 € 3 438 €/m²	409 j
Maison 14 pièces 413 m²	1 100 000 € 2 663 €/m²	339 j
Maison 14 pièces 413 m²	1 100 000 € 2 663 €/m²	291 j
Maison 10 pièces 431 m²	1 090 000 € 2 529 €/m²	269 j
Maison 8 pièces 130 m²	448 000 € 3 446 €/m²	269 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Janvry

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 252 €/m²	0	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Janvry

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Janvry Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Janvry — 277 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (250) Apparts (24)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,6%

209 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

268 kWh/m² 55 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Janvry

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.08%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Janvry

St Jean de Beauregard 3 492 €/m² 2.1 km Fontenay les Briis 3 203 €/m² 3.2 km Briis sous Forges 3 359 €/m² 3.4 km Gometz la Ville 3 577 €/m² 3.4 km Gometz le Chatel 3 965 €/m² 3.6 km Marcoussis 3 206 €/m² 3.8 km Les Ulis 3 255 €/m² 4.1 km Forges les Bains 3 124 €/m² 4.6 km Bures sur Yvette 4 167 €/m² 4.9 km Vaugrigneuse 2 844 €/m² 5.5 km

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