Quel est le prix au m² à GRILLY (01220) ?

Le prix médian au m² à GRILLY est de 5 665 €/m² pour les maisons et 6 440 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à GRILLY ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à GRILLY (01220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à GRILLY ?

Le marché immobilier à GRILLY (01220) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Grilly (01220)

806 habitants — AIN (01)

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Prix/m² maisons

5 665 €/m²

5 181 €/m² — 6 127 €/m²

Prix/m² appartements

6 440 €/m²

6 296 €/m² — 6 584 €/m²

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

154 annonces en vente à Grilly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Grilly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Grilly

Ventes 12 mois

10

7 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

5 857 €/m²

-1,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

6 393 €/m²

+6,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	5 789 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Grilly

Biens en baisse

37%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

75%

25%

Maisons (115) Apparts (39)

Annonces à Grilly

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 200 m²	930 000 € 4 650 €/m²	=
Maison 8 pièces 213 m²	1 085 000 € 5 094 €/m²	-5,7%
Maison 8 pièces 227 m²	1 000 000 € 4 405 €/m²	-16,4%
Appartement 2 pièces 52 m²	309 000 € 5 942 €/m²	-8,8%
Maison 5 pièces 137 m²	670 000 € 4 891 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 403 m²	1 845 000 € 4 578 €/m²	=
Maison 12 pièces 587 m²	2 450 000 € 4 174 €/m²	=
Maison 6 pièces 215 m²	1 550 000 € 7 209 €/m²	=
Maison 7 pièces 217 m²	1 390 000 € 6 406 €/m²	=
Maison 7 pièces 217 m²	1 390 000 € 6 406 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 258 m²	1 976 000 € 7 659 €/m²	653 j
Maison 5 pièces 143 m²	1 050 000 € 7 343 €/m²	609 j
Villa 10 pièces 403 m²	1 845 000 € 4 578 €/m²	517 j
Maison 6 pièces 147 m²	819 000 € 5 571 €/m²	485 j
Bien immobilier 15 pièces 600 m²	5 200 000 € 8 667 €/m²	431 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Grilly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	5 136 €/m²	1	-	2
5 pièces+	5 441 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Grilly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Grilly Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Grilly — 472 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

71%

28%

Maisons (337) Apparts (133)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,4%

277 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

267 kWh/m² 209 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Grilly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.12%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

30,0%

Apparts parc

28,2%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Grilly

Sauverny 5 509 €/m² 1.6 km Vesancy 3 465 €/m² 2.8 km Versonnex 5 208 €/m² 3.2 km Divonne les Bains 6 513 €/m² 3.7 km Cessy 5 549 €/m² 3.8 km Gex 5 102 €/m² 4.4 km Segny 5 519 €/m² 4.8 km Echenevex 4 951 €/m² 6.2 km Ornex 5 346 €/m² 6.6 km Chevry 4 971 €/m² 7.7 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Grilly

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	5 627 €/m²	8	6 033 €/m²	5
2024	5 142 €/m²	10	6 433 €/m²	6
2023	-	4	6 343 €/m²	8
2022	-	4	-	2
2021	4 663 €/m²	13	-	2
2020	-	4	-	1
2019	4 518 €/m²	10	-	4