Quel est le prix au m² à FEURS (42110) ?

Le prix médian au m² à FEURS est de 2 327 €/m² pour les maisons et 1 615 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FEURS ?

76 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FEURS (42110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FEURS ?

Le marché immobilier à FEURS (42110) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Feurs (42110)

8 105 habitants — LOIRE (42)

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Prix/m² maisons

2 327 €/m²

2 034 €/m² — 2 546 €/m²

Prix/m² appartements

1 615 €/m²

1 405 €/m² — 1 943 €/m²

Ventes DVF 12 mois

76

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

319 annonces en vente à Feurs

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Feurs

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Feurs

Ventes 12 mois

76

46 maisons 30 appartements

Prix DVF maisons

2 118 €/m²

+1,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 541 €/m²

-6,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,3%

Tendance DVF : -1,4% (76 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 465 €/m²	3
2P	1 498 €/m²	8
3P	1 959 €/m²	9
4P	1 449 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 234 €/m²	8
4P	2 152 €/m²	26
5P+	1 819 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Feurs

Biens en baisse

32.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

51%

49%

Maisons (162) Apparts (157)

Annonces à Feurs

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 52 m²	102 000 € 1 962 €/m²	-7,3%
Bien immobilier 5 pièces 159 m²	220 000 € 1 384 €/m²	=
Maison 5 pièces 174 m²	263 000 € 1 511 €/m²	=
Appartement 3 pièces 98 m²	129 500 € 1 321 €/m²	-18,6%
Bien immobilier 7 pièces 188 m²	298 000 € 1 585 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 75 m²	149 000 € 1 987 €/m²	=
Bien immobilier 500 m²	45 000 € 90 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 75 m²	149 000 € 1 987 €/m²	=
Maison 6 pièces 186 m²	295 000 € 1 586 €/m²	=
Maison 4 pièces 108 m²	305 000 € 2 824 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 54 m²	159 000 € 2 944 €/m²	693 j
Appartement 3 pièces 58 m²	185 000 € 3 190 €/m²	497 j
Bien immobilier 887 m²	322 000 € 363 €/m²	461 j
Terrain	50 000 €	455 j
Appartement 3 pièces 72 m²	149 000 € 2 069 €/m²	428 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Feurs

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	3
2 pièces	-	-	1 491 €/m²	8
3 pièces	2 160 €/m²	8	1 973 €/m²	9
4 pièces	2 172 €/m²	26	1 335 €/m²	7
5 pièces+	1 810 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Feurs

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Feurs Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Feurs — 4 707 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

47%

52%

Maisons (2 225) Apparts (2 466)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

52,3%

2 167 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

195 kWh/m² 2 162 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Feurs

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.61%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

39,5%

Apparts parc

52,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Feurs

Salvizinet 1 712 €/m² 4.3 km Cleppe 2 263 €/m² 4.3 km Civens 2 156 €/m² 4.6 km Poncins 2 217 €/m² 5 km Salt en Donzy 1 953 €/m² 5.2 km Epercieux St Paul 2 103 €/m² 5.3 km Pouilly les Feurs 2 178 €/m² 6.1 km Chambeon 2 567 €/m² 6.3 km St Laurent la Conche 2 606 €/m² 6.8 km Jas 6.9 km

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