159 000 €
T3
54 m²
FEURS
42110
+30%
vs marché
2 944
€/m²
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Créer un compte gratuit159 000 €
Maison • 3 pièces • 54 m²
FEURS (42110) • Feurs
Terrain
650 m²
Construction
1948
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
Chauffage électrique
DPE
D
213 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
En exclusivité chez . David LA ROCCA vous invite à découvrir cette superbe maison entièrement rénovée située dans le paisible village de CLEPPÉ, à 10 minutes de FEURS. Maison mitoy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
159 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 571 €
Prix net vendeur
151 429 €
Frais de notaire
+12 212 €
Émoluments
1 928 €
Droits & taxes
8 934 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
171 212 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
171 212 €
Capital à emprunter
171 212 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 172 200 € | 18 110 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 630 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 42 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 60 470 € | 3,50% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 79 910 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
46% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FEURS ↗ +6.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, FEURS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 19 Rue Benjamin Franklin | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Pas Du Leysin | 127 000 € | 73 m² | 1 740 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue Diderot | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 22/09/2025 | 5 Rue Ampere | 155 000 € | 69 m² | 2 246 € |
| 24/07/2025 | 3 Rue Du Docteur Roux | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 16/07/2025 | 5 Rue Marc Seguin | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 09/07/2025 | 1 Pastille Les Gemeaux | 155 000 € | 71 m² | 2 183 € |
| 19/06/2025 | 3 Che Des Vauches | 164 000 € | 72 m² | 2 278 € |
| 05/06/2025 | 8w Rte De Lyon | 136 700 € | 63 m² | 2 170 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Des Segusiaves | 139 000 € | 72 m² | 1 931 € |
| 02/12/2024 | 19 Bd Pasteur | 114 000 € | 56 m² | 2 036 € |
| 05/11/2024 | 7 Rue Du Huit Mai | 67 000 € | 38 m² | 1 763 € |
| 18/04/2024 | 40 Rue Francis Garnier | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 22/03/2024 | 2 Pastille Le Toucan | 145 000 € | 73 m² | 1 986 € |
| 11/10/2023 | 5 Bd Georges Clemenceau | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |