220 000 €
T5
159 m²
FEURS
42110
-29%
vs marché
1 384
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit220 000 €
Maison • 5 pièces • 159 m²
FEURS (42110) • Feurs
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
220 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 462 €
Prix net vendeur
211 538 €
Frais de notaire
+16 334 €
Émoluments
2 504 €
Droits & taxes
12 480 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
236 334 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
236 334 €
Capital à emprunter
236 334 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 240 240 € | 27 540 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 40 020 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 63 060 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 302 160 € | 89 460 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 116 700 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Feurs →Comparaison autres annonces
Prix/m²
40% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FEURS ↘ -9.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, FEURS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FEURS
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220 000 € | 1 384 € | 159 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 159 m² à FEURS |
|
T5 ST MARTIN LESTRA
|
224 000 € | 1 244 € | 180 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 180 m² à ST MARTIN LESTRA |
|
T6 FEURS
|
209 000 € | 1 323 € | 158 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 158 m² à FEURS |
|
T6 FEURS
|
209 000 € | 1 314 € | 159 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 159 m² à FEURS |
|
T6 FEURS
|
209 000 € | 1 314 € | 159 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 159 m² à FEURS |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 36 Rue Louis Blanc | 212 000 € | 131 m² | 1 618 € |
| 12/05/2026 | 36 Rue Rene Cassin | 201 000 € | 130 m² | 1 546 € |
| 06/05/2026 | 5 Imp Du Montal | 176 500 € | 156 m² | 1 131 € |
| 25/03/2026 | 8 Che De La Chatanne | 272 350 € | 160 m² | 1 702 € |
| 11/03/2026 | 6 Rue De La Mouette Rieuse | 345 000 € | 139 m² | 2 482 € |
| 02/02/2026 | 16 Che Des Goupils | 411 241 € | 190 m² | 2 164 € |
| 27/01/2026 | 2 Rue Michelet | 243 000 € | 162 m² | 1 500 € |
| 03/12/2025 | 6 Rue Saint Antoine | 272 900 € | 150 m² | 1 819 € |
| 22/09/2025 | 27 Rue Rene Cassin | 290 000 € | 145 m² | 2 000 € |
| 17/07/2025 | 31 Rue Marc Seguin | 185 000 € | 132 m² | 1 402 € |
| 17/07/2025 | 7 All Du Bois | 210 000 € | 165 m² | 1 273 € |
| 08/07/2025 | 3 Rue Gallieni | 283 200 € | 129 m² | 2 195 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Pierre Bachelet | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue Des Haras | 300 600 € | 129 m² | 2 330 € |
| 06/03/2025 | 14 Rue Louis Blanc | 284 550 € | 132 m² | 2 156 € |