Prix m2 immobilier Chambeon (42110) en novembre 2026

519 habitants — LOIRE (42)

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Prix m2 maisons

2 380 €/m²

2 113 €/m² — 2 740 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

33 annonces en vente à Chambeon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Chambeon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Chambeon (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chambeon

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

2 063 €/m²

-6,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 437 €/m²	3

Dynamique des annonces à Chambeon

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

54.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

88%

Maisons (29) Apparts (4)

Annonces à Chambeon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 5 pièces 170 m²	79 000 € 465 €/m²	-14,1%
Maison 16 pièces 540 m²	690 000 € 1 278 €/m²	=
Appartement 5 pièces 170 m²	79 000 € 465 €/m²	-14,1%
Appartement 5 pièces 170 m²	79 000 € 465 €/m²	-14,1%
Maison 16 pièces 540 m²	690 000 € 1 278 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 94 m²	240 500 € 2 559 €/m²	=
Terrain	129 000 €	=
Propriété	129 000 €	=
Maison 4 pièces 94 m²	240 500 € 2 559 €/m²	=
Terrain	129 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 16 pièces 540 m²	690 000 € 1 278 €/m²	242 j

Prix m2 par nombre de pièces à Chambeon

Ventilation maisons vs appartements — Chambeon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 561 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Chambeon

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chambeon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Chambeon par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Chambeon — INSEE (2)

286 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

88%

Maisons (251) Apparts (32)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,0%

192 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

193 kWh/m² 75 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Chambeon

Données croisées — Chambeon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.75%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

11,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Chambeon : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Chambeon

St Laurent la Conche 3 km Maisons 2 695 €/m² Magneux Haute Rive 3.2 km Maisons 1 928 €/m² Poncins 3.5 km Maisons 2 201 €/m² Mornand 4.4 km Maisons 1 964 €/m² Marclopt 4.5 km Maisons 2 167 €/m² Chalain le Comtal 5.8 km Maisons 2 136 €/m² Feurs 6.3 km Maisons 2 300 €/m² Apparts 1 689 €/m² Montrond les Bains 7.3 km Maisons 2 458 €/m² Apparts 2 208 €/m² St Paul D Uzore 7.8 km St Etienne le Molard 7.9 km Maisons 1 459 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Chambeon, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 245 €/m²	7	-
2024	2 562 €/m²	11	-
2023	1 799 €/m²	8	-
2022	2 266 €/m²	6	-
2021	-	4	-
2020	2 213 €/m²	8	-
2019	1 665 €/m²	13	-