Prix m2 immobilier Falleron (85670) en novembre 2026

1 555 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix m2 maisons

2 010 €/m²

1 679 €/m² — 2 432 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

26

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

117 annonces en vente à Falleron

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Falleron

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Falleron (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Falleron

Ventes 12 mois

26

26 maisons

Prix DVF maisons

1 912 €/m²

-14,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-11,5%

Tendance DVF : -14,4% (26 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 429 €/m²	3
3P	1 848 €/m²	7
4P	1 744 €/m²	11

Dynamique des annonces à Falleron

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

45.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (117) Apparts (0)

Annonces à Falleron

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 106 m²	179 900 € 1 697 €/m²	-13,4%
Maison 6 pièces 244 m²	332 000 € 1 361 €/m²	-26,5%
Bien immobilier 8 pièces 244 m²	130 000 € 533 €/m²	=
Maison 6 pièces 152 m²	209 000 € 1 375 €/m²	=
Maison 6 pièces 151 m²	210 000 € 1 391 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 85 m²	213 920 € 2 517 €/m²	=
Maison 4 pièces 81 m²	185 067 € 2 285 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	213 920 € 2 517 €/m²	=
Terrain	62 001 €	=
Maison 4 pièces 80 m²	228 320 € 2 854 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	38 100 €	426 j
Maison 8 pièces 128 m²	181 900 € 1 421 €/m²	370 j
Maison 6 pièces 244 m²	332 000 € 1 361 €/m²	358 j
Maison 6 pièces 152 m²	211 000 € 1 388 €/m²	331 j
Terrain	95 000 €	307 j

Prix m2 par nombre de pièces à Falleron

Ventilation maisons vs appartements — Falleron

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 410 €/m²	3	-	-
3 pièces	2 062 €/m²	7	-	-
4 pièces	1 958 €/m²	11	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Falleron

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Falleron

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Falleron par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Falleron — INSEE (2)

782 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (771) Apparts (9)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,7%

524 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

229 kWh/m² 192 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Falleron

Données croisées — Falleron

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.32%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Falleron : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Falleron

Froidfond 4.3 km Maisons 2 192 €/m² Grand Landes 7.8 km Maisons 1 871 €/m² St Christophe du Ligneron 7.8 km Maisons 1 972 €/m² La Garnache 9.8 km Maisons 2 101 €/m² St Paul Mont Penit 9.9 km Maisons 2 102 €/m² St Etienne du Bois 10 km Maisons 1 910 €/m² Palluau 10.8 km Maisons 1 843 €/m² La Chapelle Palluau 12.8 km Maisons 1 907 €/m² Challans 14 km Maisons 2 595 €/m² Apparts 2 919 €/m² Mache 14.2 km Maisons 2 055 €/m²

Vous cherchez un bien à Falleron ? Voir les 117 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Falleron, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 191 €/m²	16	-	1
2024	2 063 €/m²	14	-	0
2023	1 839 €/m²	17	-	1
2022	2 074 €/m²	37	-	1
2021	1 697 €/m²	26	-	0
2020	1 536 €/m²	26	-	0
2019	1 440 €/m²	23	-	0