Statistiques immobilières — Falgueyrat (24560)
0 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 412 €/m²
941 €/m² — 1 902 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Falgueyrat
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FalgueyratVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
2 000 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 937 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FalgueyratBiens en baisse
15%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (40)
Apparts (0)
Annonces à Falgueyrat
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 252 m² | 285 308 € 1 132 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 250 m² | 459 000 € 1 836 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 66 m² | 141 000 € 2 136 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 180 m² | 244 000 € 1 356 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 108 m² | 185 000 € 1 713 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 9 pièces 215 m² | 459 000 € 2 135 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 100 m² | 215 000 € 2 150 €/m² | = |
| Bien immobilier | 23 000 € | = |
| Bien immobilier 4 pièces 85 m² | 148 500 € 1 747 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 85 m² | 144 500 € 1 700 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 198 m² | 477 000 € 2 409 €/m² | 586 j |
| Bien immobilier 8 pièces 300 m² | 387 000 € 1 290 €/m² | 305 j |
| Bien immobilier 12 pièces 271 m² | 695 000 € 2 565 €/m² | 303 j |
| Terrain | 35 200 € | 242 j |
| Terrain | 20 000 € | 214 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Falgueyrat| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 731 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FalgueyratRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Falgueyrat Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j