Quel est le prix au m² à CHANCELADE (24650) ?

Le prix médian au m² à CHANCELADE est de 1 741 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHANCELADE ?

43 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHANCELADE (24650), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHANCELADE ?

Le marché immobilier à CHANCELADE (24650) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chancelade (24650)

4 414 habitants — DORDOGNE (24)

← Retour DORDOGNE

Prix/m² maisons

1 741 €/m²

1 374 €/m² — 2 169 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

43

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

269 annonces en vente à Chancelade

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chancelade

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chancelade

Ventes 12 mois

43

43 maisons

Prix DVF maisons

1 704 €/m²

-3,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,0%

Tendance DVF : -3,3% (43 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 116 €/m²	3
3P	2 000 €/m²	11
4P	1 779 €/m²	15
5P+	1 645 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chancelade

Biens en baisse

35.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (263) Apparts (6)

Annonces à Chancelade

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 203 m²	310 000 € 1 527 €/m²	-6,1%
Maison 6 pièces 145 m²	175 000 € 1 207 €/m²	=
Maison 7 pièces 110 m²	160 000 € 1 455 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 144 m²	208 000 € 1 444 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 83 m²	128 400 € 1 547 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 172 m²	299 500 € 1 741 €/m²	=
Appartement 3 pièces 63 m²	118 000 € 1 873 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 104 m²	249 500 € 2 399 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 121 m²	260 584 € 2 154 €/m²	=
Terrain	58 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	52 700 €	852 j
Maison 3 pièces 71 m²	150 000 € 2 113 €/m²	798 j
Maison 7 pièces 175 m²	296 800 € 1 696 €/m²	645 j
Bien immobilier 7 pièces 175 m²	296 800 € 1 696 €/m²	645 j
Maison 6 pièces 170 m²	88 000 € 518 €/m²	577 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chancelade

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 766 €/m²	3	-	-
3 pièces	1 976 €/m²	11	-	-
4 pièces	1 814 €/m²	15	-	-
5 pièces+	1 726 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chancelade

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chancelade Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chancelade — 2 345 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (2 169) Apparts (172)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,6%

1 568 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

179 kWh/m² 609 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chancelade

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.83%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chancelade

Marsac sur L Isle 1 911 €/m² 3.2 km La Chapelle Gonaguet 1 922 €/m² 3.8 km Chateau L Eveque 1 681 €/m² 4.4 km Champcevinel 1 915 €/m² 5.4 km Perigueux 1 830 €/m² 5.5 km Coulounieix Chamiers 1 745 €/m² 6.7 km Razac sur L Isle 1 639 €/m² 6.9 km Bussac 1 715 €/m² 7.5 km Mensignac 1 741 €/m² 7.5 km Leguillac de L Auche 1 905 €/m² 8.3 km

Vous cherchez un bien à Chancelade ? Voir les 269 annonces Voir les annonces →