Statistiques immobilières — Ecurie (62223)
409 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix/m² maisons
2 310 €/m²
2 128 €/m² — 2 444 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Ecurie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — EcurieVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
2 981 €/m²
+2,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — EcurieBiens en baisse
13%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (54)
Apparts (0)
Annonces à Ecurie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 87 m² | 198 900 € 2 286 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 145 m² | 340 116 € 2 346 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 89 m² | 198 000 € 2 225 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 135 m² | 330 991 € 2 452 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 108 m² | 258 500 € 2 394 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 93 m² | 259 000 € 2 785 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 140 m² | 319 000 € 2 279 €/m² | = |
| Immeuble 507 m² | 318 000 € 627 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 135 m² | 330 991 € 2 452 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 237 784 € 2 642 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 94 m² | 303 000 € 3 223 €/m² | 291 j |
| Maison 4 pièces 82 m² | 242 000 € 2 951 €/m² | 291 j |
| Maison 5 pièces 94 m² | 303 000 € 3 223 €/m² | 288 j |
| Maison 4 pièces 82 m² | 242 000 € 2 951 €/m² | 288 j |
| Maison 4 pièces 93 m² | 287 000 € 3 086 €/m² | 209 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — EcurieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ecurie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ecurie — 180 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (142)
Apparts (37)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
77,4%
120 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
332 kWh/m²
38 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — EcurieRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.67%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 13,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
20,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes