Quel est le prix au m² à DAMIGNY (61250) ?

Le prix médian au m² à DAMIGNY est de 1 481 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à DAMIGNY ?

33 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à DAMIGNY (61250), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à DAMIGNY ?

Le marché immobilier à DAMIGNY (61250) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Damigny (61250)

2 868 habitants — ORNE (61)

← Retour ORNE

Prix/m² maisons

1 481 €/m²

1 256 €/m² — 1 698 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

33

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

51 annonces en vente à Damigny

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Damigny

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Damigny

Ventes 12 mois

33

33 maisons

Prix DVF maisons

1 786 €/m²

+3,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-10,8%

Tendance DVF : +3,7% (33 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 791 €/m²	11
5P+	1 629 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Damigny

Biens en baisse

49%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (51) Apparts (0)

Annonces à Damigny

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 891 m²	416 725 € 468 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 168 m²	199 500 € 1 188 €/m²	=
Maison 7 pièces 891 m²	416 725 € 468 €/m²	-4,9%
Bien immobilier 8 pièces 182 m²	187 750 € 1 032 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	92 000 € 1 150 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 121 m²	189 000 € 1 562 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 168 m²	199 500 € 1 188 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 85 m²	173 000 € 2 035 €/m²	=
Bien immobilier	24 700 €	=
Bien immobilier 8 pièces 182 m²	187 750 € 1 032 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 14 pièces 300 m²	499 800 € 1 666 €/m²	448 j
Bien immobilier 6 pièces 115 m²	188 280 € 1 637 €/m²	304 j
Maison 5 pièces 115 m²	138 000 € 1 200 €/m²	248 j
Maison 4 pièces 90 m²	234 500 € 2 606 €/m²	239 j
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	234 500 € 2 606 €/m²	234 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Damigny

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 625 €/m²	3	-	-
2 pièces	1 625 €/m²	1	-	-
3 pièces	1 625 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 768 €/m²	11	-	-
5 pièces+	1 619 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Damigny

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Damigny Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Damigny — 1 400 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

82%

17%

Maisons (1 144) Apparts (232)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,6%

866 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

264 kWh/m² 381 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Damigny

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.36%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

16,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Damigny

Colombiers 1 272 €/m² 2.4 km Alencon 1 542 €/m² 2.5 km Lonrai 1 540 €/m² 2.6 km Valframbert 1 584 €/m² 3 km St Germain du Corbeis 1 641 €/m² 3.2 km Conde sur Sarthe 1 597 €/m² 3.9 km Cerise 1 617 €/m² 4.4 km Cuissai 2 008 €/m² 4.6 km Pace 1 722 €/m² 5.7 km Semalle 1 819 €/m² 5.8 km

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