Prix m2 immobilier Pace (61250) en novembre 2026

375 habitants — ORNE (61)

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Prix m2 maisons

1 296 €/m²

1 203 €/m² — 1 647 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

8 annonces en vente à Pace

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Pace

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Pace (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pace

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 328 €/m²

-1,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Pace

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

50%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (8) Apparts (0)

Annonces à Pace

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Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 15 pièces 332 m²	476 000 € 1 434 €/m²	-9,3%
Maison 7 pièces 248 m²	325 000 € 1 310 €/m²	=
Bien immobilier 14 pièces 331 m²	476 560 € 1 440 €/m²	-0,1%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 14 pièces 331 m²	476 560 € 1 440 €/m²	284 j
Maison 7 pièces 248 m²	325 000 € 1 310 €/m²	283 j
Maison 15 pièces 332 m²	476 000 € 1 434 €/m²	282 j

Synthèse investisseur à Pace

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pace

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Pace par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Pace — INSEE (2)

192 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (181) Apparts (11)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,3%

124 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

233 kWh/m² 45 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Pace

Données croisées — Pace

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.13%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Pace : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Pace

Cuissai 3.1 km Maisons 1 476 €/m² Conde sur Sarthe 3.1 km Maisons 1 391 €/m² Lonrai 3.6 km Maisons 1 506 €/m² St Denis sur Sarthon 3.7 km Maisons 1 209 €/m² La Ferriere Bochard 4 km Maisons 1 573 €/m² Colombiers 5 km Maisons 1 210 €/m² Mieuxce 5.2 km Maisons 1 222 €/m² St Nicolas des Bois 5.5 km Maisons 1 852 €/m² Heloup 5.5 km Maisons 1 696 €/m² St Germain du Corbeis 5.6 km Maisons 1 626 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Pace, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	2	-	0
2024	-	3	-	0
2023	-	2	-	0
2022	-	3	-	0
2021	-	3	-	0
2020	-	1	-	1
2019	1 650 €/m²	5	-	0