Statistiques immobilières — Croixanvec (56920)
156 habitants — MORBIHAN (56)
Prix/m² maisons
2 035 €/m²
1 485 €/m² — 2 480 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Croixanvec
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CroixanvecVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 963 €/m²
+2,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CroixanvecBiens en baisse
16.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (44)
Apparts (10)
Annonces à Croixanvec
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 146 m² | 231 000 € 1 582 €/m² | -4,5% |
| Maison 7 pièces 189 m² | 187 560 € 992 €/m² | -7,7% |
| Maison 6 pièces 146 m² | 231 000 € 1 582 €/m² | -4,5% |
| Maison 7 pièces 185 m² | 309 500 € 1 673 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 39 900 € | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 230 953 € 2 717 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 170 425 € 2 078 €/m² | = |
| Terrain | 29 000 € | -3,3% |
| Maison 7 pièces 189 m² | 187 560 € 992 €/m² | -7,7% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 500 m² | 26 388 € 53 €/m² | 1075 j |
| Terrain 880 m² | 42 000 € 48 €/m² | 684 j |
| Bien immobilier 901 m² | 4 297 770 € 4 770 €/m² | 684 j |
| Bien immobilier 107 m² | 241 580 € 2 258 €/m² | 349 j |
| Maison 5 pièces 108 m² | 226 490 € 2 097 €/m² | 251 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Croixanvec| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 800 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CroixanvecRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Croixanvec Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j