Quel est le prix au m² à ST GONNERY (56920) ?

Le prix médian au m² à ST GONNERY est de 1 402 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST GONNERY ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST GONNERY (56920), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST GONNERY ?

Le marché immobilier à ST GONNERY (56920) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Gonnery (56920)

1 104 habitants — MORBIHAN (56)

← Retour MORBIHAN

Prix/m² maisons

1 402 €/m²

1 275 €/m² — 1 756 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

120 annonces en vente à St Gonnery

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Gonnery

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Gonnery

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

1 339 €/m²

+11,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 200 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Gonnery

Biens en baisse

35.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (120) Apparts (0)

Annonces à St Gonnery

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 121 m²	84 080 € 695 €/m²	=
Maison 8 pièces 140 m²	185 000 € 1 321 €/m²	-4,6%
Maison 6 pièces 185 m²	193 500 € 1 046 €/m²	=
Maison 3 pièces 110 m²	51 000 € 464 €/m²	=
Maison 3 pièces 114 m²	106 000 € 930 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 82 m²	149 975 € 1 829 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	149 975 € 1 829 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 153 m²	275 600 € 1 801 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	196 942 € 1 950 €/m²	=
Maison 7 pièces 115 m²	158 200 € 1 376 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 920 m²	32 400 € 35 €/m²	561 j
Maison 5 pièces 142 m²	208 400 € 1 468 €/m²	383 j
Maison 7 pièces 115 m²	158 200 € 1 376 €/m²	371 j
Bien immobilier 4 pièces 87 m²	141 300 € 1 624 €/m²	333 j
Terrain	29 000 €	277 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Gonnery

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 282 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Gonnery

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Gonnery Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Gonnery — 569 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (534) Apparts (34)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,8%

404 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

246 kWh/m² 98 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Gonnery

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.23%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Gonnery

Gueltas 1 517 €/m² 3.7 km Croixanvec 1 613 €/m² 4.1 km St Gerand 1 615 €/m² 5.2 km Noyal Pontivy 1 498 €/m² 7.7 km Rohan 1 464 €/m² 7.8 km Kerfourn 1 789 €/m² 9 km Kergrist 1 536 €/m² 10.4 km Credin 1 570 €/m² 10.6 km Neulliac 1 756 €/m² 12 km Brehan 1 399 €/m² 12.1 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — St Gonnery

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 339 €/m²	7	-	0
2024	1 326 €/m²	6	-	0
2023	1 442 €/m²	12	-	0
2022	1 316 €/m²	11	-	1
2021	1 220 €/m²	18	-	0
2020	1 250 €/m²	21	-	0
2019	1 160 €/m²	9	-	0