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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Maison 4 pièces à vendre à Saint-Gérand-Croixanvec (56920) - Morbihan (56) | Maison avec jardin, sous-sol et terrain constructible Située au coeur du bourg de Saint-Gérand-Croixanv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 209 748 € | 22 045 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 220 080 € | 32 377 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 239 040 € | 51 337 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 73 657 € | 3,50% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 97 297 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bQfwC Actuel
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194 000 € | - |
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#bz5SP
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194 000 € | - |
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#bBRIp
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194 000 € | - |
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#bHmqn
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194 000 € | - |
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#bHOed
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194 000 € | - |
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T4 ST GERAND
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T5 NOYAL PONTIVY
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/05/2025 | 9 Rte De Menehy | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 10/01/2025 | 16 Res Du Soleil | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 01/02/2024 | 10 Lande De La Mer | 111 474 € | 98 m² | 1 137 € |
| 26/12/2023 | 7 Imp Des Chataigniers | 262 000 € | 109 m² | 2 404 € |
| 20/10/2023 | 12 Pont De St Caradec | 710 000 € | 114 m² | 6 228 € |
| 17/10/2023 | 19 Res Du Soleil | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |