Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 28 895 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 265 200 € | 42 011 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 289 440 € | 66 251 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 93 851 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 122 411 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CROIXANVEC
|
231 000 € | 1 582 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERAND
|
231 000 € | 1 582 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERAND
|
231 000 € | 1 582 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYAL PONTIVY
|
235 000 € | 1 567 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYAL PONTIVY
|
235 125 € | 1 557 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYAL PONTIVY
|
235 125 € | 1 557 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYAL PONTIVY
|
235 125 € | 1 557 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYAL PONTIVY
|
235 125 € | 1 557 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYAL PONTIVY
|
235 125 € | 1 557 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GONNERY
|
209 800 € | 1 477 € | 142 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 9 Rte De Menehy | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |