Quel est le prix au m² à CORNIER (74800) ?

Le prix médian au m² à CORNIER est de 4 028 €/m² pour les maisons et 4 553 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CORNIER ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CORNIER (74800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CORNIER ?

Le marché immobilier à CORNIER (74800) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cornier (74800)

1 225 habitants — HAUTE SAVOIE (74)

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Prix/m² maisons

4 028 €/m²

3 430 €/m² — 4 345 €/m²

Prix/m² appartements

4 553 €/m²

4 267 €/m² — 4 733 €/m²

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

18 annonces en vente à Cornier

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cornier

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cornier

Ventes 12 mois

12

6 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

4 146 €/m²

+2,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 190 €/m²

-1,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	4 556 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cornier

Biens en baisse

50%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

78%

22%

Maisons (14) Apparts (4)

Annonces à Cornier

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 194 m²	202 300 € 1 043 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	398 000 € 2 843 €/m²	=
Maison 3 pièces 59 m²	179 000 € 3 034 €/m²	=
Maison 8 pièces 271 m²	829 000 € 3 059 €/m²	=
Maison 6 pièces 197 m²	549 000 € 2 787 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 114 m²	553 000 € 4 851 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	530 000 € 5 300 €/m²	=
Maison 3 pièces 116 m²	535 000 € 4 612 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	470 000 € 4 947 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	530 000 € 5 300 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	230 000 €	410 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Cornier

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	4 244 €/m²	2
4 pièces	-	-	4 499 €/m²	3
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cornier

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cornier Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Cornier — 725 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

55%

45%

Maisons (397) Apparts (324)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,1%

450 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

216 kWh/m² 156 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Cornier

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.66%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

50,0%

Apparts parc

44,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cornier

Arenthon 4 289 €/m² 2.9 km Etaux 4 429 €/m² 3 km La Roche sur Foron 4 097 €/m² 3 km Amancy 4 057 €/m² 3.1 km Pers Jussy 4 236 €/m² 3.1 km Scientrier 4 391 €/m² 3.4 km St Sixt 3 984 €/m² 4.9 km Contamine sur Arve 4 206 €/m² 5 km La Chapelle Rambaud 3 858 €/m² 5.3 km Faucigny 3 392 €/m² 5.3 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Cornier

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	3	4 249 €/m²	11
2024	3 916 €/m²	5	-	4
2023	3 503 €/m²	7	4 184 €/m²	9
2022	4 218 €/m²	6	-	1
2021	-	2	-	2
2020	3 898 €/m²	7	3 842 €/m²	6
2019	3 268 €/m²	10	3 604 €/m²	6