Quel est le prix au m² à ARENTHON (74800) ?

Le prix médian au m² à ARENTHON est de 4 389 €/m² pour les maisons et 4 435 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ARENTHON ?

16 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ARENTHON (74800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ARENTHON ?

Le marché immobilier à ARENTHON (74800) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Arenthon (74800)

1 579 habitants — HAUTE SAVOIE (74)

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Prix/m² maisons

4 389 €/m²

4 139 €/m² — 4 799 €/m²

Prix/m² appartements

4 435 €/m²

4 264 €/m² — 4 502 €/m²

Ventes DVF 12 mois

16

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

83 annonces en vente à Arenthon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Arenthon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Arenthon

Ventes 12 mois

16

11 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

4 500 €/m²

+2,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 495 €/m²

-9,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 565 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	4 931 €/m²	5
5P+	4 392 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Arenthon

Biens en baisse

22.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

86%

Maisons (71) Apparts (12)

Annonces à Arenthon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 10 pièces 210 m²	682 500 € 3 250 €/m²	=
Maison 6 pièces 200 m²	695 000 € 3 475 €/m²	+16,0%
Maison 8 pièces 208 m²	690 000 € 3 317 €/m²	=
Bien immobilier 10 pièces 210 m²	682 500 € 3 250 €/m²	=
Maison 10 pièces 193 m²	650 000 € 3 368 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 165 m²	780 000 € 4 727 €/m²	=
Maison 6 pièces 165 m²	780 000 € 4 727 €/m²	=
Bien immobilier 10 pièces 210 m²	682 500 € 3 250 €/m²	=
Bien immobilier 10 pièces 210 m²	682 500 € 3 250 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 165 m²	780 000 € 4 727 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	341 000 €	456 j
Terrain	169 000 €	311 j
Maison 6 pièces 200 m²	695 000 € 3 475 €/m²	209 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Arenthon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	4 473 €/m²	4
4 pièces	4 467 €/m²	5	-	-
5 pièces+	4 478 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Arenthon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Arenthon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Arenthon — 972 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

69%

31%

Maisons (669) Apparts (301)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,1%

650 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

203 kWh/m² 209 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Arenthon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.65%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

31,3%

Apparts parc

31,0%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Arenthon

Scientrier 4 463 €/m² 0.8 km Faucigny 3 408 €/m² 2.4 km Contamine sur Arve 4 405 €/m² 2.5 km Cornier 4 018 €/m² 2.9 km Amancy 3 989 €/m² 3.6 km Peillonnex 3 561 €/m² 4.5 km La Roche sur Foron 4 120 €/m² 4.6 km Marcellaz 4 366 €/m² 4.7 km St Jean de Tholome 3 506 €/m² 5 km Pers Jussy 4 356 €/m² 5.1 km

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