Quel est le prix au m² à CORNAS (07130) ?

Le prix médian au m² à CORNAS est de 2 714 €/m² pour les maisons et 1 521 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CORNAS ?

28 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CORNAS (07130), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CORNAS ?

Le marché immobilier à CORNAS (07130) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cornas (07130)

2 286 habitants — ARDECHE (07)

← Retour ARDECHE

Prix/m² maisons

2 714 €/m²

2 381 €/m² — 3 271 €/m²

Prix/m² appartements

1 521 €/m²

1 498 €/m² — 1 579 €/m²

Ventes DVF 12 mois

28

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

64 annonces en vente à Cornas

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cornas

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cornas

Ventes 12 mois

28

27 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

2 561 €/m²

-2,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,9%

Tendance DVF : -2,5% (28 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 618 €/m²	6
4P	3 355 €/m²	6
5P+	2 505 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cornas

Biens en baisse

40.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (64) Apparts (0)

Annonces à Cornas

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 110 m²	270 000 € 2 455 €/m²	=
Maison 5 pièces 177 m²	429 000 € 2 424 €/m²	=
Maison 6 pièces 184 m²	355 000 € 1 929 €/m²	=
Maison 4 pièces 98 m²	199 000 € 2 031 €/m²	=
Maison 7 pièces 146 m²	199 000 € 1 363 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 81 m²	267 600 € 3 304 €/m²	=
Terrain	109 000 €	=
Terrain 4 pièces	286 000 €	=
Maison 5 pièces 114 m²	330 000 € 2 895 €/m²	=
Maison 6 pièces 181 m²	570 000 € 3 149 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	140 000 €	490 j
Maison 4 pièces 78 m²	238 000 € 3 051 €/m²	216 j
Terrain	129 000 €	211 j
Maison 5 pièces 147 m²	295 000 € 2 007 €/m²	205 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Cornas

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	0
3 pièces	2 606 €/m²	6	-	-
4 pièces	3 038 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 696 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cornas

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cornas Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Cornas — 1 070 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (992) Apparts (75)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,1%

803 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

191 kWh/m² 210 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Cornas

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.62%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

3,6%

Apparts parc

7,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cornas

St Peray 2 782 €/m² 2.1 km Guilherand Granges 2 665 €/m² 4 km Chateaubourg 2 189 €/m² 4.1 km St Romain de Lerps 2 349 €/m² 4.4 km Glun 1 961 €/m² 5.8 km Plats 1 969 €/m² 7.3 km Toulaud 2 734 €/m² 7.7 km Champis 1 977 €/m² 8 km Soyons 2 810 €/m² 8.2 km St Sylvestre 2 039 €/m² 8.3 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Cornas

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 831 €/m²	18	-	0
2024	2 708 €/m²	13	-	2
2023	2 940 €/m²	18	-	2
2022	2 719 €/m²	10	-	0
2021	2 562 €/m²	12	-	0
2020	2 286 €/m²	20	-	0
2019	2 233 €/m²	19	-	0