295 000 €
T5
147 m²
CORNAS
07130
-28%
vs marché
2 007
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit295 000 €
Maison • 5 pièces • 147 m²
CORNAS (07130)
Terrain
768 m²
Calme
Jardin
DPE
D
216 kWh/m²
GES
D
35 kg CO₂
Énergie
Gaz
Chauffage
Individuel
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
295 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 703 €
Prix net vendeur
282 297 €
Frais de notaire
+21 188 €
Émoluments
3 183 €
Droits & taxes
16 655 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
316 188 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
316 188 €
Capital à emprunter
316 188 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 826 €/mois | 11 594 €/mois | 321 384 € | 36 815 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 53 591 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 369 000 € | 84 431 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 404 160 € | 119 591 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 440 700 € | 156 131 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cornas →Comparaison autres annonces
Prix/m²
26% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNAS ↗ +3.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CORNAS Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST ROMAIN DE LERPS
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299 000 € | 1 892 € | 158 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 158 m² à ST ROMAIN DE LERPS |
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T6 ST PERAY
|
300 000 € | 2 143 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à ST PERAY |
|
T5 CORNAS
|
280 000 € | 1 867 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à CORNAS |
|
T5 CORNAS
|
280 000 € | 1 905 € | 147 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 147 m² à CORNAS |
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280 000 € | 1 867 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à ST ROMAIN DE LERPS |
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T7 ST ROMAIN DE LERPS
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280 000 € | 1 867 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à ST ROMAIN DE LERPS |
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T7 ST ROMAIN DE LERPS
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280 000 € | 1 867 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à ST ROMAIN DE LERPS |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 13 Rue Du Pied La Vigne | 175 000 € | 125 m² | 1 400 € |
| 30/04/2026 | 3 Imp Des Amandiers | 392 000 € | 156 m² | 2 513 € |
| 01/04/2026 | 1 Imp Des Cedres | 284 100 € | 124 m² | 2 291 € |
| 12/12/2025 | 180 Av Du Colonel Rousset | 313 540 € | 145 m² | 2 162 € |
| 20/10/2025 | 3ter Rue Des Geais | 362 900 € | 119 m² | 3 050 € |
| 22/08/2025 | 117 Av Du Colonel Rousset | 400 000 € | 146 m² | 2 740 € |
| 11/06/2025 | 12 Che De Clarencon | 395 000 € | 160 m² | 2 469 € |
| 31/03/2025 | 1 Pas Des Lilas | 298 490 € | 150 m² | 1 990 € |
| 23/12/2024 | 39 Rue Du Pied La Vigne | 388 250 € | 144 m² | 2 696 € |
| 16/12/2024 | 6 Imp Des Chardonnerets | 345 850 € | 118 m² | 2 931 € |
| 26/08/2024 | 4 Imp Des Roses | 361 700 € | 140 m² | 2 584 € |
| 25/07/2024 | 5 Rue Des Lavandes | 298 000 € | 138 m² | 2 159 € |
| 22/07/2024 | 124 Av Du Colonel Rousset | 270 000 € | 133 m² | 2 030 € |
| 27/06/2024 | 8 Rue Des Grays | 333 300 € | 118 m² | 2 825 € |
| 10/06/2024 | 1 Imp Des Basses Rues | 151 500 € | 135 m² | 1 122 € |