Prix m2 immobilier Continvoir (37340) en octobre 2026

474 habitants — INDRE ET LOIRE (37)

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Prix m2 maisons

1 141 €/m²

996 €/m² — 1 341 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

16 annonces en vente à Continvoir

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Continvoir

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Continvoir (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Continvoir

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 215 €/m²

-6,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 125 €/m²	5

Dynamique des annonces à Continvoir

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

25%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (16) Apparts (0)

Annonces à Continvoir

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 138 m²	108 000 € 783 €/m²	=
Maison 2 pièces 62 m²	39 000 € 629 €/m²	=
Maison 4 pièces 62 m²	35 000 € 565 €/m²	=
Maison 1 pièce 102 m²	40 000 € 392 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 62 m²	35 000 € 565 €/m²	=
Maison 5 pièces 80 m²	135 000 € 1 688 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	108 000 € 783 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	159 000 € 1 767 €/m²	=
Maison 1 pièce 102 m²	40 000 € 392 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 2 pièces 62 m²	39 000 € 629 €/m²	423 j

Prix m2 par nombre de pièces à Continvoir

Ventilation maisons vs appartements — Continvoir

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 119 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Continvoir

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Continvoir

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Continvoir par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Continvoir — INSEE (2)

297 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (280) Apparts (11)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,9%

169 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

310 kWh/m² 56 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Continvoir

Données croisées — Continvoir

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.69%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Continvoir : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Continvoir

Gizeux 1.9 km Maisons 1 323 €/m² Avrille les Ponceaux 5 km Maisons 1 610 €/m² Hommes 7.1 km Maisons 1 626 €/m² Rille 7.1 km Maisons 1 522 €/m² Les Essards 7.5 km Maisons 1 976 €/m² Savigne sur Lathan 9.8 km Maisons 1 671 €/m² Benais 10.2 km Maisons 1 634 €/m² Channay sur Lathan 10.7 km Maisons 1 517 €/m² Restigne 11.9 km Maisons 1 440 €/m² Ingrandes de Touraine 12.2 km Maisons 1 567 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Continvoir, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 124 €/m²	6	-
2024	1 436 €/m²	8	-
2023	-	4	-
2022	876 €/m²	16	-
2021	1 372 €/m²	10	-
2020	1 113 €/m²	8	-
2019	900 €/m²	8	-