Prix m2 immobilier Collinee (22330) en novembre 2026
939 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix m2 à Collinee : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 291 €/m²
945 €/m² — 1 641 €/m²
Prix m2 appartements
2 447 €/m²
1 095 €/m² — 11 790 €/m²
Ventes DVF 12 mois (1)
90
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix immobilier à Collinee
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Collinee (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CollineeVentes 12 mois
90
84 maisons 6 appartements
Prix DVF maisons
1 276 €/m²
+2,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 809 €/m²
Tendance estimée
+2,5%
Tendance DVF : +2,1% (90 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 425 €/m² | 3 |
| 3P | 1 250 €/m² | 28 |
| 4P | 1 352 €/m² | 13 |
| 5P+ | 1 278 €/m² | 21 |
Dynamique des annonces à Collinee
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
56.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (23)
Apparts (0)
Annonces à Collinee
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 112 m² | 101 000 € 902 €/m² | -4,7% |
| Maison 4 pièces 121 m² | 133 750 € 1 105 €/m² | = |
| Maison 115 m² | 160 000 € 1 391 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 138 m² | 184 450 € 1 337 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Ferme 9 pièces 186 m² | 129 600 € 697 €/m² | = |
| Ferme 9 pièces 186 m² | 148 990 € 801 €/m² | = |
| Maison 127 m² | 218 442 € 1 720 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 168 000 € 1 867 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 121 m² | 133 750 € 1 105 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 120 m² | 63 000 € 525 €/m² | 604 j |
| Maison 115 m² | 160 000 € 1 391 €/m² | 387 j |
| Maison 3 pièces 60 m² | 129 000 € 2 150 €/m² | 359 j |
| Bien immobilier 126 m² | 164 300 € 1 304 €/m² | 289 j |
| Maison 4 pièces 82 m² | 159 000 € 1 939 €/m² | 268 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Collinee
Ventilation maisons vs appartements — Collinee| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 271 €/m² | 3 | - | - |
| 2 pièces | 1 258 €/m² | 3 | - | 1 |
| 3 pièces | 1 176 €/m² | 28 | - | - |
| 4 pièces | 1 291 €/m² | 13 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 308 €/m² | 21 | - | - |
Synthèse investisseur à Collinee
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CollineeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Collinee par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines de Collinee : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Collinee
St Jacut du Mene
3.4 km
Maisons 1 289 €/m² Apparts 2 447 €/m²
Le Gouray
3.9 km
Maisons 1 289 €/m² Apparts 2 447 €/m²
St Goueno
5.1 km
Maisons 1 288 €/m² Apparts 2 447 €/m²
St Gilles du Mene
6.3 km
Maisons 1 288 €/m² Apparts 2 447 €/m²
St Glen
6.5 km
Maisons 1 973 €/m²
Penguilly
6.6 km
Maisons 2 306 €/m²
Trebry
6.6 km
Maisons 1 602 €/m²
Plessala
7.8 km
Maisons 1 288 €/m² Apparts 2 447 €/m²
Langourla
8 km
Maisons 1 288 €/m² Apparts 2 447 €/m²
St Vran
9 km
Maisons 1 473 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Collinee, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 288 €/m² | 93 | - | 2 |
| 2024 | 1 221 €/m² | 95 | - | 0 |
| 2023 | 1 222 €/m² | 114 | - | 1 |
| 2022 | 1 200 €/m² | 127 | - | 0 |
| 2021 | 1 070 €/m² | 130 | - | 3 |
| 2020 | 922 €/m² | 108 | - | 2 |
| 2019 | 864 €/m² | 81 | - | 1 |