Statistiques immobilières — Collinee (22330)
939 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 271 €/m²
1 017 €/m² — 1 647 €/m²
Prix/m² appartements
2 447 €/m²
1 095 €/m² — 11 790 €/m²
Ventes DVF 12 mois
83
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Collinee
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CollineeVentes 12 mois
83
77 maisons 6 appartements
Prix DVF maisons
1 250 €/m²
+0,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 809 €/m²
Tendance estimée
+6,6%
Tendance DVF : +0,2% (83 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 592 €/m² | 6 |
| 3P | 1 192 €/m² | 22 |
| 4P | 1 352 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 308 €/m² | 20 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CollineeBiens en baisse
36.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (33)
Apparts (0)
Annonces à Collinee
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 112 m² | 101 000 € 902 €/m² | -4,7% |
| Maison 8 pièces 230 m² | 157 046 € 683 €/m² | -5,8% |
| Maison 8 pièces 230 m² | 157 046 € 683 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 167 m² | 216 000 € 1 293 €/m² | -6,5% |
| Maison 4 pièces 137 m² | 140 000 € 1 022 €/m² | -15,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 87 m² | 193 023 € 2 219 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 138 m² | 184 450 € 1 337 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 260 m² | 185 000 € 712 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 134 m² | 196 100 € 1 463 €/m² | = |
| Maison 71 m² | 153 700 € 2 165 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 230 m² | 157 046 € 683 €/m² | 485 j |
| Maison 8 pièces 230 m² | 157 046 € 683 €/m² | 447 j |
| Maison 9 pièces 167 m² | 216 000 € 1 293 €/m² | 385 j |
| Bien immobilier 6 pièces 100 m² | 169 000 € 1 690 €/m² | 316 j |
| Bien immobilier 3 pièces 60 m² | 129 000 € 2 150 €/m² | 288 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Collinee| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 459 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 147 €/m² | 6 | - | 2 |
| 3 pièces | 1 103 €/m² | 22 | - | - |
| 4 pièces | 1 302 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 307 €/m² | 20 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CollineeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Collinee Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j