Statistiques immobilières — Collinee (22330)
939 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 246 €/m²
946 €/m² — 1 487 €/m²
Prix/m² appartements
2 447 €/m²
1 095 €/m² — 11 790 €/m²
Ventes DVF 12 mois
88
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Collinee
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CollineeVentes 12 mois
88
82 maisons 6 appartements
Prix DVF maisons
1 282 €/m²
+12,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 809 €/m²
Tendance estimée
-13,5%
Tendance DVF : +12,4% (88 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 153 €/m² | 10 |
| 3P | 1 083 €/m² | 15 |
| 4P | 1 250 €/m² | 19 |
| 5P+ | 1 408 €/m² | 21 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CollineeBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à Collinee
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 185 m² | 195 000 € 1 054 €/m² | -13,3% |
| Maison 105 m² | 105 520 € 1 005 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 128 m² | 154 000 € 1 203 €/m² | -6,3% |
| Maison 126 m² | 164 300 € 1 304 €/m² | = |
| Maison 210 m² | 157 940 € 752 €/m² | -6,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 112 m² | 106 000 € 946 €/m² | = |
| Maison 105 m² | 105 520 € 1 005 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 74 m² | 77 000 € 1 041 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 117 m² | 149 000 € 1 274 €/m² | = |
| Maison 113 m² | 148 400 € 1 313 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 120 m² | 63 000 € 525 €/m² | 407 j |
| Maison 6 pièces 185 m² | 195 000 € 1 054 €/m² | 376 j |
| Maison 8 pièces 230 m² | 157 046 € 683 €/m² | 359 j |
| Maison 7 pièces 128 m² | 154 000 € 1 203 €/m² | 297 j |
| Maison 9 pièces 167 m² | 230 000 € 1 377 €/m² | 297 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Collinee| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 444 €/m² | 0 | - | - |
| 2 pièces | 1 173 €/m² | 10 | - | - |
| 3 pièces | 1 100 €/m² | 15 | - | - |
| 4 pièces | 1 293 €/m² | 19 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 364 €/m² | 21 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CollineeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Collinee Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j