Prix m2 immobilier Trebry (22510) en novembre 2026

832 habitants — COTES D ARMOR (22)

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Prix m2 maisons

1 602 €/m²

1 212 €/m² — 2 103 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

36 annonces en vente à Trebry

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Trebry

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Trebry (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Trebry

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

1 354 €/m²

+5,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 450 €/m²	3
5P+	1 149 €/m²	5

Dynamique des annonces à Trebry

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

27.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (36) Apparts (0)

Annonces à Trebry

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 124 m²	104 500 € 843 €/m²	=
Maison 4 pièces 150 m²	148 400 € 989 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	148 000 € 987 €/m²	=
Maison 7 pièces 124 m²	104 500 € 843 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 245 m²	409 780 € 1 673 €/m²	=
Maison 7 pièces 124 m²	104 500 € 843 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	148 000 € 987 €/m²	=
Maison 7 pièces 130 m²	208 000 € 1 600 €/m²	=
Maison 7 pièces 245 m²	409 780 € 1 673 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 124 m²	104 500 € 843 €/m²	352 j
Maison 4 pièces 150 m²	148 400 € 989 €/m²	197 j

Prix m2 par nombre de pièces à Trebry

Ventilation maisons vs appartements — Trebry

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 366 €/m²	0	-	-
3 pièces	2 169 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 366 €/m²	1	-	-
5 pièces+	1 419 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur à Trebry

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Trebry

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Trebry par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Trebry — INSEE (2)

480 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (458) Apparts (21)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,9%

304 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

293 kWh/m² 66 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Trebry

Données croisées — Trebry

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.08%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Trebry : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Trebry

Penguilly 1.3 km Maisons 2 306 €/m² St Glen 2.1 km Maisons 1 973 €/m² St Trimoel 3.5 km Maisons 1 653 €/m² Tredaniel 4.9 km Maisons 1 496 €/m² Brehand 5.4 km Maisons 1 750 €/m² Le Gouray 5.7 km Maisons 1 289 €/m² Apparts 2 447 €/m² Moncontour 5.9 km Maisons 1 407 €/m² La Malhoure 6.4 km Maisons 2 269 €/m² Collinee 6.6 km Maisons 1 291 €/m² Apparts 2 447 €/m² Landehen 8.4 km Maisons 1 873 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Trebry, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 685 €/m²	12	-
2024	1 859 €/m²	11	-
2023	1 604 €/m²	13	-
2022	1 131 €/m²	20	-
2021	1 201 €/m²	14	-
2020	1 193 €/m²	15	-
2019	1 180 €/m²	18	-