Quel est le prix au m² à CHERBOURG (50100) ?

Le prix médian au m² à CHERBOURG est de 2 315 €/m² pour les maisons et 2 614 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHERBOURG ?

704 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHERBOURG (50100), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHERBOURG ?

Le marché immobilier à CHERBOURG (50100) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cherbourg (50100)

38 528 habitants — MANCHE (50)

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Prix/m² maisons

2 315 €/m²

1 930 €/m² — 2 662 €/m²

Prix/m² appartements

2 614 €/m²

2 162 €/m² — 3 145 €/m²

Ventes DVF 12 mois

704

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

282 annonces en vente à Cherbourg

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cherbourg

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cherbourg

Ventes 12 mois

704

514 maisons 190 appartements

Prix DVF maisons

2 299 €/m²

-0,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 175 €/m²

-1,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,9%

Tendance DVF : -0,5% (704 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 333 €/m²	29
2P	2 211 €/m²	75
3P	2 164 €/m²	55
4P	1 715 €/m²	22
5P+	1 667 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 301 €/m²	38
3P	2 474 €/m²	104
4P	2 345 €/m²	150
5P+	2 250 €/m²	149

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cherbourg

Biens en baisse

34%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

44%

56%

Maisons (124) Apparts (158)

Annonces à Cherbourg

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 70 m²	214 500 € 3 064 €/m²	=
Appartement 3 pièces 93 m²	330 600 € 3 555 €/m²	=
Appartement 2 pièces 45 m²	162 100 € 3 602 €/m²	=
Appartement 3 pièces 67 m²	235 125 € 3 509 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	167 560 € 1 802 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 90 m²	397 000 € 4 411 €/m²	=
Maison 5 pièces 81 m²	211 000 € 2 605 €/m²	=
Appartement 3 pièces 67 m²	423 000 € 6 313 €/m²	=
Appartement 1 pièce 35 m²	262 200 € 7 491 €/m²	=
Appartement 1 pièce 25 m²	124 916 € 4 997 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 300 m²	54 000 € 180 €/m²	843 j
Maison 5 pièces 100 m²	230 000 € 2 300 €/m²	782 j
Immeuble 245 m²	376 925 € 1 538 €/m²	763 j
Bien immobilier 787 m²	1 503 680 € 1 911 €/m²	753 j
Appartement 2 pièces 52 m²	292 592 € 5 627 €/m²	598 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Cherbourg

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 837 €/m²	4	2 500 €/m²	29
2 pièces	2 367 €/m²	38	2 296 €/m²	75
3 pièces	2 490 €/m²	104	2 142 €/m²	55
4 pièces	2 394 €/m²	150	1 949 €/m²	22
5 pièces+	2 332 €/m²	149	1 703 €/m²	5

Quartiers — Cherbourg

15 quartiers + 37 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 009 €/m²

Centre Ville

Meilleur rendement

9,6%

Centre Ville · 2 009 €/m²

Quartier	Prix /m²
Querqueville	2 432 €/m²
Prévert	2 383 €/m²
Equeurdreville Centre	2 370 €/m²
La Glacerie	2 365 €/m²
Tourlaville Ouest	2 363 €/m²
└─ Les Mielles	2 256 €/m²
Octeville Bourg	2 331 €/m²
Sèche Mare-Val L'Abbé	2 317 €/m²
Bucaille-Saint-Sauveur	2 310 €/m²
Tourlaville Est-Sud	2 305 €/m²
└─ Tourlaville Sud et Est	2 319 €/m²
Tourlaville Centre	2 201 €/m²
Centre Ville	2 127 €/m²
└─ Centre	2 085 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cherbourg

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cherbourg Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cherbourg

Cherbourg-octeville 2 320 €/m² 0 km Tourlaville 2 313 €/m² 2.5 km La Glacerie 2 315 €/m² 4.2 km Equeurdreville Hainnevill 4.2 km Nouainville 2 472 €/m² 5.3 km Martinvast 2 395 €/m² 5.8 km Bretteville en Saire 2 724 €/m² 6.3 km Digosville 2 500 €/m² 6.3 km Hardinvast 2 127 €/m² 6.7 km Tollevast 2 315 €/m² 6.7 km

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