Statistiques immobilières — Digosville (50110)
1 554 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
2 500 €/m²
2 415 €/m² — 2 770 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Digosville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — DigosvilleVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
2 429 €/m²
-2,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 2 470 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — DigosvilleBiens en baisse
13.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (52)
Apparts (0)
Annonces à Digosville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 66 m² | 142 500 € 2 159 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 390 m² | 647 000 € 1 659 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 85 m² | 246 700 € 2 902 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 390 m² | 647 000 € 1 659 €/m² | = |
| Bien immobilier | 304 885 € | = |
| Maison 4 pièces 66 m² | 142 500 € 2 159 €/m² | = |
| Bien immobilier | 264 047 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 126 120 € | 1463 j |
| Bien immobilier 6 pièces 144 m² | 520 000 € 3 611 €/m² | 968 j |
| Maison 4 pièces 110 m² | 417 800 € 3 798 €/m² | 352 j |
| Propriété 10 pièces 213 m² | 499 000 € 2 343 €/m² | 342 j |
| Maison 6 pièces 144 m² | 520 000 € 3 611 €/m² | 307 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Digosville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 484 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — DigosvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Digosville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Digosville — 778 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (762)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
92,1%
633 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
229 kWh/m²
91 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — DigosvilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.77%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant