Quel est le prix au m² à TOURLAVILLE (50110) ?

Le prix médian au m² à TOURLAVILLE est de 2 306 €/m² pour les maisons et 2 634 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TOURLAVILLE ?

747 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TOURLAVILLE (50110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TOURLAVILLE ?

Le marché immobilier à TOURLAVILLE (50110) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Tourlaville (50110)

16 394 habitants — MANCHE (50)

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Prix/m² maisons

2 306 €/m²

1 890 €/m² — 2 666 €/m²

Prix/m² appartements

2 634 €/m²

2 215 €/m² — 2 975 €/m²

Ventes DVF 12 mois

747

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

194 annonces en vente à Tourlaville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Tourlaville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tourlaville

Ventes 12 mois

747

546 maisons 201 appartements

Prix DVF maisons

2 342 €/m²

+6,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 377 €/m²

+5,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,8%

Tendance DVF : +6,1% (747 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 652 €/m²	28
2P	2 400 €/m²	88
3P	2 172 €/m²	56
4P	2 169 €/m²	23
5P+	1 663 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 544 €/m²	45
3P	2 353 €/m²	101
4P	2 481 €/m²	163
5P+	2 249 €/m²	148

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Tourlaville

Biens en baisse

34%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

75%

25%

Maisons (146) Apparts (48)

Annonces à Tourlaville

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 180 m²	347 150 € 1 929 €/m²	=
Maison 6 pièces 180 m²	339 990 € 1 889 €/m²	-6,3%
Maison 2 pièces 120 m²	242 000 € 2 017 €/m²	=
Maison 5 pièces 124 m²	189 000 € 1 524 €/m²	-8,3%
Maison 4 pièces 63 m²	101 631 € 1 613 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 54 m²	345 000 € 6 389 €/m²	=
Maison 7 pièces 132 m²	234 900 € 1 780 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	271 000 € 3 188 €/m²	=
Appartement 2 pièces 44 m²	277 000 € 6 295 €/m²	=
Maison 4 pièces 88 m²	283 800 € 3 225 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 167 m²	399 000 € 2 389 €/m²	1098 j
Maison 4 pièces 63 m²	101 631 € 1 613 €/m²	704 j
Bien immobilier 6 pièces 115 m²	287 000 € 2 496 €/m²	438 j
Maison 6 pièces 190 m²	423 776 € 2 230 €/m²	374 j
Bien immobilier 6 pièces 115 m²	287 000 € 2 496 €/m²	338 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Tourlaville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 653 €/m²	11	2 511 €/m²	28
2 pièces	2 455 €/m²	45	2 341 €/m²	88
3 pièces	2 435 €/m²	101	2 163 €/m²	56
4 pièces	2 430 €/m²	163	1 952 €/m²	23
5 pièces+	2 261 €/m²	148	1 675 €/m²	5

Quartiers — Tourlaville

15 quartiers + 37 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 132 €/m²

Centre Ville

Meilleur rendement

13,4%

Bucaille-Saint-Sauveur · 2 600 €/m²

Quartier	Prix /m²
Bucaille-Saint-Sauveur	2 600 €/m²
Querqueville	2 533 €/m²
Tourlaville Est-Sud	2 500 €/m²
└─ Tourlaville Sud et Est	2 485 €/m²
Equeurdreville Centre	2 481 €/m²
└─ Centre Est	2 467 €/m²
La Glacerie	2 443 €/m²
└─ Sud Hippodrome	2 238 €/m²
Prévert	2 441 €/m²
Tourlaville Centre	2 437 €/m²
Tourlaville Ouest	2 399 €/m²
└─ Les Mielles	2 474 €/m²
Centre Ville	2 388 €/m²
└─ Centre	2 388 €/m²
Octeville Bourg	2 331 €/m²
└─ Grimesnil Monturbet	2 331 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tourlaville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Tourlaville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Tourlaville

Cherbourg 2 306 €/m² 2.5 km Cherbourg-octeville 2 305 €/m² 2.5 km La Glacerie 2 306 €/m² 3.7 km Bretteville en Saire 2 774 €/m² 3.9 km Digosville 2 486 €/m² 4.1 km Le Mesnil au Val 2 222 €/m² 5.6 km Equeurdreville Hainnevill 6.3 km Maupertus sur Mer 3 279 €/m² 7.2 km Nouainville 2 493 €/m² 7.7 km Martinvast 2 379 €/m² 8 km

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