Quel est le prix au m² à TOURLAVILLE (50110) ?

Le prix médian au m² à TOURLAVILLE est de 2 313 €/m² pour les maisons et 2 508 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TOURLAVILLE ?

704 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TOURLAVILLE (50110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TOURLAVILLE ?

Le marché immobilier à TOURLAVILLE (50110) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Tourlaville (50110)

16 394 habitants — MANCHE (50)

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Prix/m² maisons

2 313 €/m²

1 929 €/m² — 2 660 €/m²

Prix/m² appartements

2 508 €/m²

2 074 €/m² — 3 018 €/m²

Ventes DVF 12 mois

704

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

148 annonces en vente à Tourlaville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Tourlaville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tourlaville

Ventes 12 mois

704

514 maisons 190 appartements

Prix DVF maisons

2 299 €/m²

-0,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 175 €/m²

-1,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,6%

Tendance DVF : -0,5% (704 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 333 €/m²	29
2P	2 211 €/m²	75
3P	2 164 €/m²	55
4P	1 715 €/m²	22
5P+	1 667 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 301 €/m²	38
3P	2 474 €/m²	104
4P	2 345 €/m²	150
5P+	2 250 €/m²	149

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Tourlaville

Biens en baisse

31.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

82%

18%

Maisons (121) Apparts (27)

Annonces à Tourlaville

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 136 m²	233 550 € 1 717 €/m²	-6,2%
Bien immobilier 642 m²	150 000 € 234 €/m²	+30,4%
Bien immobilier 6 pièces 115 m²	287 000 € 2 496 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 190 m²	423 776 € 2 230 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 112 m²	247 400 € 2 209 €/m²	-1,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	94 815 €	=
Appartement 3 pièces 56 m²	17 003 760 € 303 639 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 81 m²	256 000 € 3 160 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 74 m²	212 000 € 2 865 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 82 m²	215 000 € 2 622 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 167 m²	399 000 € 2 389 €/m²	1052 j
Terrain	94 815 €	686 j
Maison 4 pièces 63 m²	101 631 € 1 613 €/m²	658 j
Bien immobilier 6 pièces 115 m²	287 000 € 2 496 €/m²	392 j
Maison 5 pièces 118 m²	299 000 € 2 534 €/m²	295 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Tourlaville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 837 €/m²	4	2 500 €/m²	29
2 pièces	2 367 €/m²	38	2 296 €/m²	75
3 pièces	2 490 €/m²	104	2 142 €/m²	55
4 pièces	2 394 €/m²	150	1 949 €/m²	22
5 pièces+	2 332 €/m²	149	1 703 €/m²	5

Quartiers — Tourlaville

15 quartiers + 37 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 009 €/m²

Centre Ville

Meilleur rendement

9,6%

Centre Ville · 2 009 €/m²

Quartier	Prix /m²
Querqueville	2 432 €/m²
Prévert	2 383 €/m²
Equeurdreville Centre	2 370 €/m²
La Glacerie	2 365 €/m²
Tourlaville Ouest	2 363 €/m²
└─ Les Mielles	2 256 €/m²
Octeville Bourg	2 331 €/m²
Sèche Mare-Val L'Abbé	2 317 €/m²
Bucaille-Saint-Sauveur	2 310 €/m²
Tourlaville Est-Sud	2 305 €/m²
└─ Tourlaville Sud et Est	2 319 €/m²
Tourlaville Centre	2 201 €/m²
Centre Ville	2 127 €/m²
└─ Centre	2 085 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tourlaville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Tourlaville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Tourlaville

Cherbourg-octeville 2 320 €/m² 2.5 km Cherbourg 2 315 €/m² 2.5 km La Glacerie 2 315 €/m² 3.7 km Bretteville en Saire 2 724 €/m² 3.9 km Digosville 2 500 €/m² 4.1 km Le Mesnil au Val 2 096 €/m² 5.6 km Equeurdreville Hainnevill 6.3 km Maupertus sur Mer 7.2 km Nouainville 2 472 €/m² 7.7 km Martinvast 2 395 €/m² 8 km

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