Prix m2 immobilier Chemy (59147) en novembre 2026

718 habitants — NORD (59)

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Prix m2 maisons

2 724 €/m²

2 407 €/m² — 3 080 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

13 annonces en vente à Chemy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Chemy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Chemy (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chemy

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

2 768 €/m²

+6,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 523 €/m²	5

Dynamique des annonces à Chemy

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (13) Apparts (0)

Annonces à Chemy

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 125 m²	257 000 € 2 056 €/m²	=
Maison 4 pièces 125 m²	257 000 € 2 056 €/m²	=
Maison 4 pièces 125 m²	257 000 € 2 056 €/m²	-18,4%
Maison 4 pièces 100 m²	214 900 € 2 149 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	404 000 € 2 693 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	161 000 €	326 j
Maison 5 pièces 123 m²	259 900 € 2 113 €/m²	201 j

Prix m2 par nombre de pièces à Chemy

Ventilation maisons vs appartements — Chemy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	2 489 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur à Chemy

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chemy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Chemy par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Chemy — INSEE (2)

319 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (317) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,8%

269 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

231 kWh/m² 44 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Chemy

Données croisées — Chemy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.13%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Chemy : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Chemy

Gondecourt 1.6 km Maisons 2 516 €/m² Apparts 3 234 €/m² Camphin en Carembault 1.9 km Maisons 2 309 €/m² Herrin 2.2 km Maisons 2 261 €/m² Carnin 2.2 km Maisons 2 707 €/m² Apparts 1 861 €/m² Phalempin 2.6 km Maisons 2 459 €/m² Apparts 2 989 €/m² Allennes les Marais 3.1 km Maisons 2 093 €/m² Seclin 3.6 km Maisons 2 283 €/m² Apparts 2 833 €/m² Annoeullin 4 km Maisons 2 196 €/m² Apparts 2 663 €/m² Houplin Ancoisne 5 km Maisons 2 328 €/m² Don 5.3 km Maisons 2 283 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Chemy, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	4	-
2024	-	2	-
2023	2 901 €/m²	5	-
2022	3 046 €/m²	10	-
2021	2 124 €/m²	7	-
2020	2 120 €/m²	6	-
2019	1 983 €/m²	14	-