Prix m2 immobilier Chedigny (37310) en novembre 2026

590 habitants — INDRE ET LOIRE (37)

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Prix m2 maisons

1 711 €/m²

1 477 €/m² — 1 848 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

181 annonces en vente à Chedigny

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Chedigny

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Chedigny (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chedigny

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

1 667 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 719 €/m²	3

Dynamique des annonces à Chedigny

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

18.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (181) Apparts (0)

Annonces à Chedigny

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 92 m²	165 000 € 1 793 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	224 745 € 1 873 €/m²	=
Maison 5 pièces 106 m²	177 425 € 1 674 €/m²	=
Maison 10 pièces 328 m²	598 500 € 1 825 €/m²	=
Maison 5 pièces 92 m²	165 000 € 1 793 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 92 m²	165 000 € 1 793 €/m²	=
Maison 4 pièces 70 m²	192 000 € 2 743 €/m²	=
Maison 10 pièces 328 m²	598 500 € 1 825 €/m²	=
Maison 10 pièces 328 m²	598 500 € 1 825 €/m²	=
Maison 4 pièces 83 m²	164 779 € 1 985 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	18 000 €	380 j
Maison 4 pièces 73 m²	173 166 € 2 372 €/m²	371 j
Maison 4 pièces 85 m²	197 680 € 2 326 €/m²	371 j
Maison 4 pièces 73 m²	175 166 € 2 400 €/m²	371 j
Terrain 373 m²	37 000 € 99 €/m²	268 j

Prix m2 par nombre de pièces à Chedigny

Ventilation maisons vs appartements — Chedigny

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 626 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 768 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Chedigny

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chedigny

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Chedigny par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Chedigny — INSEE (2)

318 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (312) Apparts (6)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,0%

198 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

243 kWh/m² 73 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Chedigny

Données croisées — Chedigny

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.46%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Chedigny : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Chedigny

St Quentin sur Indrois 1.9 km Maisons 1 994 €/m² Chambourg sur Indre 3.8 km Maisons 1 792 €/m² Azay sur Indre 4 km Maisons 1 794 €/m² Sublaines 6.3 km Maisons 1 869 €/m² Reignac sur Indre 6.7 km Maisons 1 768 €/m² Genille 7.5 km Maisons 1 440 €/m² Luzille 7.6 km Maisons 1 720 €/m² Cigogne 7.7 km Maisons 1 796 €/m² Chanceaux Pres Loches 8.2 km Maisons 1 642 €/m² Ferriere sur Beaulieu 8.2 km Maisons 1 771 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Chedigny, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 697 €/m²	11	-
2024	1 807 €/m²	10	-
2023	1 415 €/m²	7	-
2022	1 913 €/m²	5	-
2021	1 520 €/m²	13	-
2020	1 685 €/m²	11	-
2019	1 471 €/m²	10	-