Maison • 4 pièces • 73 m²

CHEDIGNY (37310)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 175 166 €

Honoraires agence (~5,0%) -8 341 €

Prix net vendeur 166 825 €

Frais de notaire +13 268 €

Émoluments 2 076 €

Droits & taxes 9 842 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 188 434 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 188 434 €

Capital à emprunter 188 434 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 280 €/mois	6 909 €/mois	191 520 €	21 930 €	3,51%
10 ans	1 679 €/mois	5 088 €/mois	201 480 €	31 890 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 222 €/mois	3 703 €/mois	219 960 €	50 370 €	3,61%
20 ans	1 004 €/mois	3 042 €/mois	240 960 €	71 370 €	3,73%
25 ans	876 €/mois	2 655 €/mois	262 800 €	93 210 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Prix immobilier à Chedigny →

Prix/m²

12% plus cher

* Maison 4p, CHEDIGNY — annonces actives ce mois

Maison 4p

Maison 4 pièces, CHEDIGNY ↘ -1.8% sur 17 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 4 pièces, CHEDIGNY Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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11 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
07/04/2026	5 Rte Du Pont Du Roy	95 000 €	66 m²	1 439 €
09/03/2026	3 Che Du Marais	97 500 €	61 m²	1 598 €
10/09/2025	14 Norcay	185 000 €	71 m²	2 606 €
12/08/2025	3 Rue Du 14 Juillet	120 000 €	72 m²	1 667 €
01/08/2025	73 La Rochette	95 000 €	66 m²	1 439 €
25/06/2025	3 Rue Du 14 Juillet	120 000 €	72 m²	1 667 €
07/03/2025	230 Vernelle	140 000 €	80 m²	1 750 €
12/11/2024	10 Norcay	133 000 €	72 m²	1 847 €
26/03/2024	6 Lot Les Pentes	75 000 €	68 m²	1 103 €
09/02/2024	72 La Rochette	107 100 €	74 m²	1 447 €
21/12/2023	13 Rue Flandres Dunkerque	234 500 €	80 m²	2 931 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).