Quel est le prix au m² à CHARENTILLY (37390) ?

Le prix médian au m² à CHARENTILLY est de 2 486 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHARENTILLY ?

1 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHARENTILLY (37390), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHARENTILLY ?

Le marché immobilier à CHARENTILLY (37390) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Charentilly (37390)

1 202 habitants — INDRE ET LOIRE (37)

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Prix/m² maisons

2 486 €/m²

2 068 €/m² — 2 688 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

1

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

129 annonces en vente à Charentilly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Charentilly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Charentilly

Ventes 12 mois

1

1 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Charentilly

Biens en baisse

27.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (129) Apparts (0)

Annonces à Charentilly

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 320 m²	789 500 € 2 467 €/m²	=
Maison 8 pièces 335 m²	795 000 € 2 373 €/m²	=
Maison 9 pièces 320 m²	789 500 € 2 467 €/m²	=
Maison 9 pièces 320 m²	789 500 € 2 467 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	299 000 € 2 492 €/m²	-6,6%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 74 m²	253 480 € 3 425 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	318 978 € 3 430 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 187 m²	475 200 € 2 541 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 74 m²	253 480 € 3 425 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 127 m²	378 914 € 2 984 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	148 400 €	1251 j
Terrain	310 800 €	1087 j
Maison 13 pièces 336 m²	895 000 € 2 664 €/m²	733 j
Bien immobilier 9 pièces 320 m²	789 500 € 2 467 €/m²	483 j
Terrain	137 800 €	301 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Charentilly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 634 €/m²	1	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 634 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Charentilly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Charentilly Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Charentilly — 562 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (546) Apparts (15)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,5%

455 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

211 kWh/m² 106 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Charentilly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.18%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Charentilly

St Antoine du Rocher 2 572 €/m² 3.3 km St Roch 2 614 €/m² 3.5 km Mettray 2 607 €/m² 3.6 km Semblancay 2 465 €/m² 3.9 km La Membrolle sur Choisill 2 639 €/m² 4.4 km Rouziers de Touraine 1 982 €/m² 6.1 km St Cyr sur Loire 3 312 €/m² 6.5 km Cerelles 2 300 €/m² 6.6 km Chanceaux sur Choisille 2 513 €/m² 7 km Fondettes 2 977 €/m² 7.4 km

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