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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 179 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 638 €/mois | 14 055 €/mois | 389 592 € | 40 950 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 407 €/mois | 10 324 €/mois | 408 840 € | 60 198 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 444 060 € | 95 418 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 136 638 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 180 558 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 METTRAY
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T7 METTRAY
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T8 CERELLES
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336 000 € | 1 965 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 LA MEMBROLLE SUR CHOISILL
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T6 CERELLES
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318 000 € | 1 622 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T6 CERELLES
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T6 CERELLES
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T6 CERELLES
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1 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/08/2025 | 30 Che De La Roche Camuseliere | 337 500 € | 146 m² | 2 312 € |