Quel est le prix au m² à CAMPBON (44750) ?

Le prix médian au m² à CAMPBON est de 2 312 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CAMPBON ?

41 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CAMPBON (44750), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CAMPBON ?

Le marché immobilier à CAMPBON (44750) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Campbon (44750)

3 990 habitants — LOIRE ATLANTIQUE (44)

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Prix/m² maisons

2 312 €/m²

1 936 €/m² — 2 839 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

41

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

216 annonces en vente à Campbon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Campbon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Campbon

Ventes 12 mois

41

41 maisons

Prix DVF maisons

2 333 €/m²

-6,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-8,1%

Tendance DVF : -6,6% (41 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 898 €/m²	8
4P	2 448 €/m²	19
5P+	1 837 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Campbon

Biens en baisse

24.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (216) Apparts (0)

Annonces à Campbon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 10 pièces 144 m²	317 200 € 2 203 €/m²	=
Maison 9 pièces 172 m²	312 000 € 1 814 €/m²	=
Maison 7 pièces 148 m²	224 640 € 1 518 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 108 m²	187 606 € 1 737 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 144 m²	310 950 € 2 159 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 115 m²	252 720 € 2 198 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 120 m²	239 900 € 1 999 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 100 m²	358 000 € 3 580 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 161 m²	378 000 € 2 348 €/m²	=
Bien immobilier 10 pièces 144 m²	317 200 € 2 203 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 77 m²	155 850 € 2 024 €/m²	936 j
Bien immobilier 5 pièces 116 m²	181 825 € 1 567 €/m²	779 j
Bien immobilier 7 pièces 201 m²	323 990 € 1 612 €/m²	745 j
Bien immobilier 350 m²	102 000 € 291 €/m²	596 j
Terrain	64 490 €	415 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Campbon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	-	-
2 pièces	3 539 €/m²	2	-	-
3 pièces	2 699 €/m²	8	-	-
4 pièces	2 442 €/m²	19	-	-
5 pièces+	2 056 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Campbon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Campbon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Campbon — 1 706 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (1 647) Apparts (47)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,5%

1 264 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

242 kWh/m² 386 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Campbon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.4%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Campbon

La Chapelle Launay 2 475 €/m² 4.5 km Quilly 1 951 €/m² 5.5 km Savenay 2 865 €/m² 6.1 km Prinquiau 2 447 €/m² 6.4 km Bouvron 2 173 €/m² 9.2 km Besne 2 298 €/m² 9.4 km Pontchateau 2 382 €/m² 9.6 km Dreffeac 2 332 €/m² 9.6 km Ste Anne sur Brivet 2 251 €/m² 9.9 km Ste Reine de Bretagne 2 216 €/m² 9.9 km

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