Statistiques immobilières — Burie (17770)
1 300 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
1 589 €/m²
1 252 €/m² — 1 820 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Burie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BurieVentes 12 mois
14
14 maisons
Prix DVF maisons
1 609 €/m²
+3,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 511 €/m² | 4 |
| 4P | 1 708 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BurieBiens en baisse
27%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (109)
Apparts (13)
Annonces à Burie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain 799 m² | 16 000 € 20 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 118 400 € 1 246 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 93 m² | 117 500 € 1 263 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 132 m² | 129 000 € 977 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 151 m² | 191 000 € 1 265 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 150 m² | 41 000 € 273 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 109 m² | 130 000 € 1 193 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 118 400 € 1 246 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 250 m² | 199 000 € 796 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 128 m² | 147 000 € 1 148 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 190 m² | 233 800 € 1 231 €/m² | 789 j |
| Terrain 799 m² | 16 000 € 20 €/m² | 676 j |
| Terrain 498 m² | 14 000 € 28 €/m² | 664 j |
| Maison 4 pièces 158 m² | 71 000 € 449 €/m² | 662 j |
| Terrain | 16 000 € | 344 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Burie| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 383 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 578 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BurieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Burie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Burie — 727 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (682)
Apparts (41)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
70,4%
407 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
241 kWh/m²
187 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BurieRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.93%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 17,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant