Statistiques immobilières — Le Seure (17770)
241 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
1 142 €/m²
844 €/m² — 1 703 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Le Seure
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le SeureVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 385 €/m²
+9,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le SeureBiens en baisse
20.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (39)
Apparts (0)
Annonces à Le Seure
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 163 m² | 212 000 € 1 301 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 100 m² | 72 500 € 725 €/m² | -6,5% |
| Maison 3 pièces 100 m² | 72 500 € 725 €/m² | -6,5% |
| Bien immobilier 5 pièces 136 m² | 189 300 € 1 392 €/m² | -5,1% |
| Bien immobilier 4 pièces 158 m² | 173 250 € 1 097 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 158 m² | 173 250 € 1 097 €/m² | = |
| Bien immobilier 740 m² | 21 460 € 29 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 104 m² | 160 500 € 1 543 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 200 m² | 296 000 € 1 480 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 109 m² | 179 655 € 1 648 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 210 m² | 312 900 € 1 490 €/m² | 807 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Seure| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 152 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 970 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 152 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le SeureRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Seure Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Le Seure — 144 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (144)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
75,8%
94 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
216 kWh/m²
30 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Le SeureRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.78%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant