Statistiques immobilières — Broves (83440)
0 habitants — VAR (83)
Prix/m² maisons
3 859 €/m²
3 191 €/m² — 4 492 €/m²
Prix/m² appartements
2 477 €/m²
2 307 €/m² — 3 111 €/m²
Ventes DVF 12 mois
39
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Broves
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BrovesVentes 12 mois
39
28 maisons 11 appartements
Prix DVF maisons
3 690 €/m²
-11,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 500 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,2%
Tendance DVF : -12,4% (39 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 500 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 4 329 €/m² | 6 |
| 4P | 3 784 €/m² | 13 |
| 5P+ | 3 332 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BrovesBiens en baisse
51.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (45)
Apparts (0)
Annonces à Broves
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 157 m² | 499 000 € 3 178 €/m² | -4,9% |
| Maison 40 pièces 920 m² | 2 704 000 € 2 939 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 120 m² | 429 000 € 3 575 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 186 m² | 740 000 € 3 978 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 725 000 € 5 577 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 186 m² | 740 000 € 3 978 €/m² | = |
| Maison 40 pièces 920 m² | 2 704 000 € 2 939 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 210 m² | 1 025 000 € 4 881 €/m² | 557 j |
| Maison 5 pièces 150 m² | 835 000 € 5 567 €/m² | 294 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Broves| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | - | 2 |
| 2 pièces | - | 1 | - | 2 |
| 3 pièces | 3 500 €/m² | 6 | 2 773 €/m² | 5 |
| 4 pièces | 4 100 €/m² | 13 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 922 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BrovesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Broves Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j