Statistiques immobilières — Bords (17430)
1 343 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
1 522 €/m²
1 104 €/m² — 1 962 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bords
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BordsVentes 12 mois
14
14 maisons
Prix DVF maisons
1 657 €/m²
+4,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 970 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BordsBiens en baisse
68.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (144)
Apparts (0)
Annonces à Bords
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 220 m² | 229 000 € 1 041 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 260 m² | 265 000 € 1 019 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 300 m² | 128 800 € 429 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 315 m² | 290 000 € 921 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 315 m² | 290 000 € 921 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 260 m² | 265 000 € 1 019 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 260 m² | 265 000 € 1 019 €/m² | = |
| Bien immobilier | 128 800 € | = |
| Maison 4 pièces 133 m² | 225 500 € 1 695 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 260 m² | 265 000 € 1 019 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 151 m² | 299 000 € 1 980 €/m² | 605 j |
| Maison 9 pièces 215 m² | 241 900 € 1 125 €/m² | 384 j |
| Maison 7 pièces 150 m² | 129 000 € 860 €/m² | 334 j |
| Maison 5 pièces 97 m² | 174 000 € 1 794 €/m² | 306 j |
| Maison 5 pièces 97 m² | 174 000 € 1 794 €/m² | 286 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bords| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 021 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 843 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BordsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bords Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bords — 700 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (676)
Apparts (23)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,9%
437 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
240 kWh/m²
179 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BordsRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant