Statistiques immobilières — Bono (56400)
2 195 habitants — MORBIHAN (56)
Prix/m² maisons
4 125 €/m²
3 405 €/m² — 5 029 €/m²
Prix/m² appartements
3 371 €/m²
3 136 €/m² — 3 951 €/m²
Ventes DVF 12 mois
33
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bono
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BonoVentes 12 mois
33
25 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
4 101 €/m²
-8,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 457 €/m²
-3,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-5,4%
Tendance DVF : -6,9% (33 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 331 €/m² | 6 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 4 237 €/m² | 5 |
| 4P | 3 366 €/m² | 6 |
| 5P+ | 4 069 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BonoBiens en baisse
44.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (207)
Apparts (33)
Annonces à Bono
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 310 000 € 2 818 €/m² | -1,6% |
| Maison 6 pièces 125 m² | 460 000 € 3 680 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 73 m² | 236 900 € 3 245 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 197 m² | 660 000 € 3 350 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 310 000 € 2 696 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 180 m² | 1 200 000 € 6 667 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 180 m² | 1 200 000 € 6 667 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 126 m² | 431 600 € 3 425 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 388 m² | 346 000 € 892 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 77 m² | 215 250 € 2 795 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 125 m² | 477 480 € 3 820 €/m² | 1155 j |
| Maison 5 pièces 100 m² | 354 820 € 3 548 €/m² | 817 j |
| Bien immobilier 6 pièces 133 m² | 560 000 € 4 211 €/m² | 640 j |
| Appartement 3 pièces 61 m² | 274 000 € 4 492 €/m² | 512 j |
| Maison 6 pièces 182 m² | 597 400 € 3 282 €/m² | 497 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bono| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 3 975 €/m² | 2 | 3 297 €/m² | 6 |
| 3 pièces | 4 194 €/m² | 5 | - | 1 |
| 4 pièces | 4 195 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 4 060 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BonoRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bono Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bono — 1 557 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 327)
Apparts (227)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
76,8%
928 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
201 kWh/m²
363 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BonoRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.12%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
24,2%
Apparts parc
14,6%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant