Statistiques immobilières — Beliet (33830)
0 habitants — GIRONDE (33)
Prix/m² maisons
3 142 €/m²
2 652 €/m² — 3 694 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
53
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Beliet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BelietVentes 12 mois
53
53 maisons
Prix DVF maisons
2 653 €/m²
-7,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+13,2%
Tendance DVF : -7,4% (53 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 081 €/m² | 6 |
| 4P | 2 653 €/m² | 33 |
| 5P+ | 2 666 €/m² | 12 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BelietBiens en baisse
14.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (63)
Apparts (7)
Annonces à Beliet
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 110 m² | 233 700 € 2 125 €/m² | -6,3% |
| Maison 7 pièces 200 m² | 472 500 € 2 363 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 264 m² | 359 000 € 1 360 €/m² | -8,2% |
| Maison 4 pièces 96 m² | 235 000 € 2 448 €/m² | -8,2% |
| Maison 5 pièces 106 m² | 222 262 € 2 097 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 75 m² | 76 650 € 1 022 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 62 m² | 199 900 € 3 224 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 77 m² | 221 907 € 2 882 €/m² | = |
| Terrain | 107 000 € | = |
| Appartement 2 pièces 45 m² | 159 900 € 3 553 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 200 m² | 472 500 € 2 363 €/m² | 413 j |
| Terrain | 80 300 € | 343 j |
| Immeuble 110 m² | 109 000 € 991 €/m² | 212 j |
| Maison 4 pièces 85 m² | 342 000 € 4 024 €/m² | 200 j |
| Maison 4 pièces 81 m² | 245 100 € 3 026 €/m² | 200 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Beliet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | 3 299 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 2 761 €/m² | 33 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 658 €/m² | 12 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BelietRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Beliet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j