Statistiques immobilières — Beliet (33830)
0 habitants — GIRONDE (33)
Prix/m² maisons
3 052 €/m²
2 500 €/m² — 3 574 €/m²
Prix/m² appartements
2 846 €/m²
2 578 €/m² — 2 904 €/m²
Ventes DVF 12 mois
83
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Beliet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BelietVentes 12 mois
83
80 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
2 754 €/m²
+3,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 834 €/m²
+13,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+15,2%
Tendance DVF : +4,3% (83 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 958 €/m² | 3 |
| 3P | 2 797 €/m² | 11 |
| 4P | 2 860 €/m² | 38 |
| 5P+ | 2 882 €/m² | 19 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BelietBiens en baisse
71.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (36)
Apparts (3)
Annonces à Beliet
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 65 m² | 195 900 € 3 014 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 81 m² | 179 000 € 2 210 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 264 m² | 359 000 € 1 360 €/m² | -8,2% |
| Maison 6 pièces 110 m² | 233 700 € 2 125 €/m² | -6,3% |
| Maison 5 pièces 127 m² | 275 600 € 2 170 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 115 000 € | = |
| Appartement 3 pièces 65 m² | 195 900 € 3 014 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 70 m² | 179 000 € 2 557 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 90 m² | 239 977 € 2 666 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 85 m² | 228 861 € 2 692 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 191 700 € | 680 j |
| Terrain | 80 300 € | 518 j |
| Maison 4 pièces 85 m² | 342 000 € 4 024 €/m² | 355 j |
| Maison 4 pièces 96 m² | 235 000 € 2 448 €/m² | 314 j |
| Maison 6 pièces 110 m² | 233 700 € 2 125 €/m² | 308 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Beliet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 949 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 2 784 €/m² | 11 | - | - |
| 4 pièces | 2 707 €/m² | 38 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 745 €/m² | 19 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BelietRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Beliet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de BelietVentes enregistrées par les notaires, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes — Beliet| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 644 €/m² | 77 | - | 3 |
| 2024 | 2 779 €/m² | 58 | - | 2 |
| 2023 | 3 188 €/m² | 55 | - | 0 |
| 2022 | 3 157 €/m² | 73 | - | 2 |
| 2021 | 2 908 €/m² | 79 | - | 4 |
| 2020 | 2 595 €/m² | 89 | - | 2 |
| 2019 | 2 500 €/m² | 77 | - | 2 |