Quel est le prix au m² à AUVERS SUR OISE (95430) ?

Le prix médian au m² à AUVERS SUR OISE est de 3 473 €/m² pour les maisons et 3 206 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AUVERS SUR OISE ?

66 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AUVERS SUR OISE (95430), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AUVERS SUR OISE ?

Le marché immobilier à AUVERS SUR OISE (95430) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Auvers sur Oise (95430)

6 986 habitants — VAL D OISE (95)

← Retour VAL D OISE

Prix/m² maisons

3 473 €/m²

2 940 €/m² — 3 821 €/m²

Prix/m² appartements

3 206 €/m²

2 697 €/m² — 3 947 €/m²

Ventes DVF 12 mois

66

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

785 annonces en vente à Auvers sur Oise

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Auvers sur Oise

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Auvers sur Oise

Ventes 12 mois

66

55 maisons 11 appartements

Prix DVF maisons

3 652 €/m²

-1,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 704 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,4%

Tendance DVF : +1,0% (66 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	4 441 €/m²	4
3P	2 597 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 298 €/m²	3
3P	4 670 €/m²	14
4P	3 730 €/m²	19
5P+	3 231 €/m²	13

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Auvers sur Oise

Biens en baisse

29.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

88%

Maisons (692) Apparts (93)

Annonces à Auvers sur Oise

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 78 m²	200 336 € 2 568 €/m²	=
Maison 4 pièces 78 m²	200 336 € 2 568 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	205 000 € 1 798 €/m²	=
Maison 6 pièces 144 m²	397 000 € 2 757 €/m²	=
Maison 4 pièces 101 m²	293 900 € 2 910 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 174 m²	685 000 € 3 937 €/m²	=
Maison 6 pièces 201 m²	745 000 € 3 706 €/m²	=
Maison 4 pièces 101 m²	293 900 € 2 910 €/m²	=
Maison 9 pièces 200 m²	795 000 € 3 975 €/m²	=
Maison 4 pièces 76 m²	273 900 € 3 604 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	99 000 €	740 j
Maison 6 pièces 140 m²	437 000 € 3 121 €/m²	461 j
Maison 7 pièces 145 m²	525 000 € 3 621 €/m²	397 j
Appartement 2 pièces 27 m²	149 000 € 5 519 €/m²	395 j
Maison 4 pièces 76 m²	226 000 € 2 974 €/m²	369 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Auvers sur Oise

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	4 356 €/m²	4
2 pièces	4 317 €/m²	3	3 686 €/m²	1
3 pièces	4 298 €/m²	14	2 957 €/m²	4
4 pièces	3 734 €/m²	19	2 392 €/m²	1
5 pièces+	3 521 €/m²	13	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Auvers sur Oise

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Auvers sur Oise Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Auvers sur Oise — 3 141 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

81%

18%

Maisons (2 551) Apparts (574)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,7%

2 237 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

272 kWh/m² 978 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Auvers sur Oise

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.1%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

16,7%

Apparts parc

18,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Auvers sur Oise

Mery sur Oise 3 530 €/m² 1.7 km Butry sur Oise 3 054 €/m² 2.2 km Meriel 3 430 €/m² 2.4 km Frepillon 3 353 €/m² 2.9 km Valmondois 3 533 €/m² 3.1 km Bessancourt 3 636 €/m² 4 km Villiers Adam 3 095 €/m² 4.2 km St Ouen L Aumone 3 292 €/m² 4.4 km Herouville 3 508 €/m² 4.7 km Pierrelaye 3 477 €/m² 5.1 km

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