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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Maison mitoyenne d'environ 120m² de bâti avec agréable jardin et vue dégagée- 270 000€.Découvrez en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Maisons Lumières cette bâtisse d'environ 120m² de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 291 144 € | 30 628 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 305 520 € | 45 004 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 331 740 € | 71 224 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 360 960 € | 100 444 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 132 784 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, APT ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, APT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 APT
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265 000 € | 3 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GARGAS
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265 000 € | 3 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 APT
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259 000 € | 2 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 APT
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259 000 € | 2 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 APT
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259 000 € | 2 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 APT
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259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 APT
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T5 APT
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289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 APT
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290 000 € | 4 143 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 APT
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249 000 € | 3 000 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 APT
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245 000 € | 2 917 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 APT
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245 000 € | 2 882 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 APT
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245 000 € | 2 882 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 APT
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245 000 € | 2 882 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLARS
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244 000 € | 2 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 47 Rue Maurice Signoret | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 08/12/2025 | 1352a Che De Saint Vincent | 523 250 € | 80 m² | 6 541 € |
| 02/12/2025 | 279g Av Jean Mermoz | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 26/11/2025 | 423 Av Des Genets | 285 000 € | 68 m² | 4 191 € |
| 24/11/2025 | 9057 La Doa | 242 500 € | 75 m² | 3 233 € |
| 07/11/2025 | 58 Che Des Micocouliers | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 27/10/2025 | 664 Av De La Liberation | 151 000 € | 67 m² | 2 254 € |
| 01/10/2025 | 75 Combemiane | 209 000 € | 75 m² | 2 787 € |
| 16/09/2025 | 216 Av De La Blancherie | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 15/09/2025 | 433 Che Des Imbardes | 252 000 € | 87 m² | 2 897 € |
| 11/09/2025 | 14 Lot Les Jardins De Mermoz | 344 190 € | 90 m² | 3 824 € |
| 02/09/2025 | 9301f Lot Bosque | 252 000 € | 86 m² | 2 930 € |
| 20/08/2025 | 196 Che Du Canal | 297 000 € | 85 m² | 3 494 € |
| 31/07/2025 | 100 Av De Viton | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 31/07/2025 | 581 Che De La Santonne | 678 000 € | 83 m² | 8 169 € |